동문6차
단지 컨디션을 견준 주변 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점단지 컨디션이 더 좋다는 의견
“동문 6차랑 단지컨디션이 좀 차이가나네요”입주민 후기
동천역센트럴아이파크 입주민 후기
용인시 수지구 동천동 · 2004년 준공 · 344세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신분당선 동천역 도보권에서 강남·판교로 바로 나갈 수 있고 43평인데도 관리비가 30평대 수준이라는 후기가 가장 많습니다. 반면 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는 점이 오래된 아쉬움이고 층간소음 체감은 세대별로 엇갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 신분당선 동천역 도보권 강남·판교 접근
- 43평도 30평대 수준의 관리비
- 손곡초 바로 옆 초품아 입지
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장-엘리베이터 미연결
- 층간소음 체감이 세대별로 갈림
- 21년 차 단지의 외관 노후
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
또래 어린이가 많은 단지
◎
초등
손곡초 바로 옆, 평지 통학
○
중등
손곡중·수지중 인근
△
고등
수지고 통학거리 엇갈림
만족도가 높다는 분
- 강남·판교로 출퇴근하는 직장인 가정신분당선 동천역까지 도보 7~10분이고 강남역·양재역·판교역으로 직결됩니다.
- 초등 자녀를 둔 가정손곡초가 단지 바로 옆이고 초·중·고를 평지로 다닐 수 있다는 후기가 있습니다.
- 큰 평수의 관리비 부담을 줄이려는 가정43평인데도 관리비가 30평대 아파트와 비슷하게 나온다는 후기가 여러 연도에 이어집니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가정세대당 주차대수가 1.5~1.6대라 이중주차의 번거로움이 없다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가정심하다는 후기와 거의 없다는 후기가 같은 수로 나와 세대에 따라 체감이 다릅니다.
- 단지 바로 앞 상권을 원하는 가정슈퍼나 마트가 200m 정도 떨어져 있어 불편하다는 후기가 있습니다.
- 새 아파트 같은 외관을 기대하는 가정개명 이후에도 단지가 낡았다는 지적이 있고 도색은 계획 단계입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 올라갈 수 없으니 주차 후 세대까지의 동선을 직접 걸어 봅니다.
- 층간소음 후기가 엇갈리므로 해당 라인의 위·아래층 생활 소음을 낮과 저녁에 나눠 확인합니다.
- 사이드라인 세대는 방 쪽 벽에 결로가 생긴다는 후기가 있어 벽지와 벽면 상태를 살펴봅니다.
- 43평형은 세탁실 입구가 좁아 큰 세탁기가 들어가지 않는다는 후기가 있어 설치 가능 여부를 봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
래미안 이스트팰리스 2단지
동천역 도보 거리를 견준 단지
이 단지가 낫다는 점동천역까지 도보 8분(상대는 17분)
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
동천자이 2차
재건축 여건을 견준 가까운 단지
이 단지가 낫다는 점용적률 219%, 17층의 낮은 층수
상대가 낫다는 점36층의 고층 단지
“가까운 동천자이 2차만 해도 36충.”입주민 후기
자이1차
구매 후보로 견준 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“자이1차와 효성 중 고민입니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
43평인데도 관리비가 30평대 수준이다
후기 5건 이상43평이어도 30평대 아파트와 비슷하게 나온다는 후기가 2018년부터 2026년까지 이어집니다. 전세대 남향 배치라 난방비도 덜 듭니다.
“43평이라 관리비도 30평대와 비슷해요”입주민 후기
동천역에서 강남·판교까지 곧장 이어진다
후기 5건 이상신분당선 동천역까지 도보 7~10분이고 강남역·양재역·판교역으로 직결됩니다. 강남으로 출퇴근하는 입주민 후기가 여러 연도에 걸쳐 나오고 판교로 직장을 옮긴 가정이 이사 온 사례도 있습니다. 역까지 마을버스로 1~2분이면 닿습니다.
“저도 강남 출퇴근이라 편하게 다니고 있어요!”입주민 후기
손곡초등학교가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상초등학교가 가깝다는 후기가 전 연도에 걸쳐 나옵니다. 초·중·고를 평지로 다닐 수 있고 13세 이하 어린이가 80명 가까이 삽니다.
“초등학교 진짜 가깝고 좋습니다”입주민 후기
세대당 주차대수가 넉넉해 이중주차가 없다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 1.5~1.6대라 이중주차의 번거로움이 없습니다. 폭설 예보가 뜬 날 지하주차장이 꽉 차는 것 외에는 주차 문제가 없다는 후기가 있습니다. 평시에 자리가 모자라는 일은 드뭅니다.
“주차대수가 세대당 1.6대로 넉넉하여 이중주차의 번거로움은 없지만”입주민 후기
전세대 남향에 광폭발코니가 있다
후기 4건전세대 정남향이라 해가 잘 든다는 후기가 이어집니다. 43평은 2.2m 광폭발코니를 거실로 확장하면 웬만한 50평 규모 아파트의 거실 크기가 나옵니다.
“전세대 정남향으로 해가 아주 잘 들어오는 아파트입니다”입주민 후기
탄천 산책로와 도서관이 도보권이다
후기 2건수지체육공원·동천체육공원·탄천·느티나무도서관을 한 바퀴 도는 산책이 좋다는 후기가 있습니다.
“수지체육공원. 동천체육공원. 탄천. 느티나무도서관쪽 한바퀴 돌아도 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
탑층은 다락방과 테라스가 있는 복층이다탑층에 다락방과 테라스가 있다는 후기가 3건 나옵니다.
입주민대표와 관리사무소가 적극적이다엘리베이터 교체와 도색 계획을 앞두고 있고 입주민대표 활동량이 많다는 후기가 있습니다.
세계로마트가 새로 생겼다최근 마트 개점으로 더 살기 좋아졌다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다
후기 5건 이상2017년부터 2021년까지 이 점을 아쉬워하는 후기가 최소 6건 이어집니다. 지하에서 엘리베이터로 바로 오르지 못하는 구조입니다. 이 단지에서 가장 오래되고 널리 공유된 구조적 단점입니다.
“엘리베이터가 지하로 연결되지 않은 점은 아쉬운 점입니다”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건심하다는 후기와 거의 없다는 후기가 같은 수로 나옵니다. 세대나 라인에 따른 차이로 짐작되지만 후기에서 원인은 특정되지 않습니다.
조용하다“층간소음 거의 없고”
심하다“층간소음 굉장히 심함 ㅜㅜ 난리도 아니에요”
21년 차 단지라 외관이 낡았다
후기 2건금이 간 외벽을 지적하는 후기가 개명 이후에도 나오고 관리사무소는 내년에 도색 계획이 있다고 답했습니다.
“단지가 많이 낡고 금간거같은데 도색계획은 없나요?”입주민 후기
수지고 통학거리를 걱정하는 질문이 있다의견 갈림
후기 2건수지고가 멀어 보인다는 질문에 걸어 다닐 만한 거리라는 실거주자 답이 달렸습니다. 후기가 한 건씩이라 어느 쪽이 많다고 하기는 어렵습니다.
멀어 보인다“수지고는 조금 멀어보이는데 셔틀을 이용하는건지”
걸을 만하다“고등학생이면 걸어다니기 괜찮은 거리같아요.”
사이드라인 세대는 결로가 생긴다
후기 1건사이드라인 세대의 방 쪽 벽에 결로가 매일 생긴다는 후기가 있습니다.
슈퍼·마트까지 200m 정도 떨어져 있다
후기 1건단지 바로 앞이 아니라 걸어가야 해서 불편하다는 후기가 있습니다.
“슈퍼나 마트는 많은데 200m정도 떨어져 있어서”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 인근 물류단지 개발 기대를 다룬 후기는 2018~2021년에 몰려 있는 개인 전망이고 2022년 이후 진행 소식은 확인되지 않아 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동