목동센트럴아이파크위브
길 건너 위치한 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점신축 대단지로 재건축 후 목표 가치의 기준점
“미래가치를 봤을 때 목센아는 우리의 바로미터~”입주민 후기
신월시영 입주민 후기
양천구 신월동 · 1988년 준공 · 2,256세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지를 둘러싼 신월공원과 지양산이 산책과 운동을 단지 안에서 해결하게 해주고 강월초를 품어 어린 자녀를 둔 가정의 통학이 안전합니다. 세대당 주차 대수가 0.3대에 그쳐 이중삼중주차가 일상이고 비행기 소음은 동에 따라 체감 차이가 큽니다.
많이 꼽는 장점
- 신월공원·지양산 숲세권
- 강월초 도보통학 초품아
- 넓은 동간거리·좋은 채광
많이 꼽는 아쉬움
- 세대당 0.3대 주차난
- 동별 편차 큰 비행기소음
- 3개 역 중간 비역세권
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
유치원·어린이집 풍부
◎
초등
강월초 도보통학
△
중등
학군 약해 이탈 잦음
△
고등
목동 학원버스 다님
만족도가 높다는 분
- 강월초 통학 거리 안에서 아이를 키우려는 가정정문 앞이 초등학교라 큰 도로를 건너지 않고 등하교합니다.
- 여의도·마곡·강서 방면으로 자차 출근하는 가구신월IC와 남부순환로로 해당 지역 접근이 수월합니다.
- 전월세 비용을 아껴 종잣돈을 모으려는 신혼부부생활 물가와 전월세가 낮은 편입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하주차장을 갖춘 신축을 원하는 가구세대당 주차 대수가 0.3대에 그쳐 이중삼중주차가 일상입니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교 학군이 약해 진학 시기에 다른 학교를 찾아 떠나는 사례가 반복됩니다.
- 비행기 소음에 민감한 가구항로 직하 동은 실외에서 소음이 크게 들립니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 관심 동이 항로 직하인지 15~20동 같은 가장자리인지 확인하세요.
- 저층(1·2층) 세대는 동파·역류 이력을 확인하세요.
- 엘리베이터 고장 빈도와 동당 대수를 관리사무소에 확인하세요.
- 장마철 누수 이력과 외벽 크랙 여부를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
성산시영
같은 '시영' 계보의 서북권 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점성산시영보다 낫다는 평가
상대가 낫다는 점서북권 재건축 대표 단지
“비강남 재건축은 이제 서북권 성산시영 서남권 신월시영이 대세가 될겁니다”입주민 후기
래미안목동아델리체·신정뉴타운롯데캐슬
인근에 재건축을 마친 신축 단지들
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점재건축을 마친 신축 대단지
“신월 7-1, 7-2구역 > 신월시영아파트 > 목동센트럴아이파크위브 > 신정뉴타운롯데캐슬 > … > 래미안목동아델리체 > 목동힐스테이트”입주민 후기
신정이펜하우스
인근 신축 아파트
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점인근 신축과 동반 상승 흐름
“주변 목센아, 이펜, 푸른마을또한 부드러운 상승을 이끌어 내는 가운데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
신월공원과 지양산이 단지를 둘러싼다
후기 5건 이상잔디광장과 우레탄 산책로가 단지 바로 옆에 있어 외출 없이 산책과 운동을 해결합니다. 가을 단풍이 특히 좋다는 후기가 반복됩니다.
“특히 가을에 낙엽 떨어질 때 여느 수목원 부럽지 않을 정도로 이쁩니다. 인스타에 올렸더니 심지어 외국인이 어디냐고 물어볼 정도였네요”입주민 후기
강월초가 정문 바로 앞에 있다
후기 5건 이상큰 도로나 횡단보도를 건너지 않고 등하교합니다. 영유아부터 초등 저학년까지 안전한 통학 환경입니다. 후문 쪽에는 양천중이 있어 도보 7분 거리입니다.
“특히 초등학생 유치원생을 위험한 대로변타고 횡단보도 건너서 바래다주는 번거로움 없음. 이게 신월시영의 최고장점임”입주민 후기
아이들이 단지 안에서 유치원과 어린이집을 다닌다
후기 4건도보로 등하원이 가능해 영유아를 키우는 가정의 부담이 적습니다. 양천중앙도서관과 신월문화체육센터 수영장도 단지 인근에 있습니다.
“어린이집과 유치원이 풍부하고 도보등하원이 가능하여 정말 편리합니다.”입주민 후기
버스 배차가 촘촘하고 종점이 가깝다
후기 4건차고지와 종점이 가까워 앉아서 출퇴근하는 경우가 많습니다. 5호선·2호선·7호선 세 역 모두 버스로 15~20분 걸리는 약점을 어느 정도 보완합니다. 신정역·신정네거리역 방면 노선이 특히 많습니다.
“버스가 아파트 근처에 너무 많이 다녀서 신정역이나 신정네거리 가는 건 불편함이 없다.”입주민 후기
항로 직하 동은 공항 소음 보상을 받는다
후기 3건이중창과 에어컨을 공항공사에서 설치해주고 여름 냉방비도 지원됩니다.
“방음창, 에어컨을 공항공사에서 설치해줬고, 여름에 냉방비 20만원 가량 지원”입주민 후기
동간 거리가 넓어 채광이 좋다
후기 3건용적률이 낮고 언덕 지대라 옆 동에 시야가 가리지 않습니다. 중층 이상은 뷰와 채광이 모두 좋습니다.
“약간 언덕위라서 모든 동이 주변 건물 간섭이 없어서 뷰랑 해가 잘들어옵니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
분리수거 24시간 가능요일이나 시간 제약 없이 분리수거를 할 수 있어 편리하다는 후기가 있습니다.
저렴한 생활 물가전월세와 생활 물가가 낮아 신혼부부나 종잣돈을 모으는 가구에 유리합니다.
주의
단점과 주의할 점
세대당 주차 대수가 0.3대에 그친다
후기 5건 이상지상 680대뿐이라 이중삼중주차가 일상입니다. 물피도주와 문콕이 잦고 은행나무 밑 주차 자리를 두고도 곤욕을 치른다는 후기가 있습니다.
“주차 공간이 워낙 적다보니 삼중주차는 애교일 정도였고요. 실거주 하시는 분들은 불편하시겠지만 적응해서 다같이 어깨걸고 삼중주차 하고 계셨습니다”입주민 후기
지하철 3개 역 모두 중간에 위치한다
후기 5건 이상5호선 신정역, 2호선 신정네거리역, 7호선 까치울역 어디든 버스로 15~20분 걸립니다. 강남 방면은 신도림 환승이나 여의도 경유 급행을 타도 도어투도어 1시간 이상 걸립니다. 자차라면 신월IC와 남부순환로로 여의도·마곡·강서 방면은 그나마 수월합니다.
“3개의 지하철 역-5호선 신정역, 2호선 신정네거리역, 7호선 까치울역 중간정도에 위치해 어느역을 가든 버스타고 15분 정도는 가야함”입주민 후기
비행기 소음 체감이 동마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상실내에서 창을 닫으면 거의 못 느낀다는 후기가 다수지만 공원 등 실외에서는 크게 들립니다. 항로 직하 동일수록 소음이 크고 가장자리 뒷동(15~20동)일수록 덜합니다.
실내는 견딜만하다“집 안에서는 소음이 거의 들리지 않아서 크게 불편한 점은 못느꼈는데요”
실외는 크게 들린다“공원쪽으로 나가면 비행기 소음이 있어 처음 오시는 분들은 깜짝 놀래십니다”
엘리베이터가 동당 한 대뿐이다
후기 4건고장과 멈춤이 잦아 휴대폰 없이는 타지 않는다는 후기가 있습니다. 동당 한 대뿐이라 고장이 나면 대안이 없습니다. 재건축 논의 이후 교체 계획도 멈춘 상태입니다.
“1층에 도착해서 문이 열리지도 않고 다시 올라가거나 중간에 갑자기 멈추는 경험을 한 뒤로 휴대폰 없이 절대 타지 않습니다.”입주민 후기
중학교 진학 시기에 떠나는 가정이 많다
후기 4건중학교 학군이 약해 초등 고학년부터 다른 학교를 찾아 이사를 고민한다는 후기가 있습니다. 재건축을 기대하며 전세를 주고 떠나는 경우도 있습니다.
“집이 좁고 중학교 올라갈때는 학군따라 또는 넓은 집 찾아 떠나가게 되더군요.”입주민 후기
겨울철 동파와 역류가 반복된다
후기 3건수도관과 계량기가 얼어 물이 새거나 역류하는 사고가 있었다는 후기가 있습니다.
“겨울에 잦은 동파 사고 ( 작년 겨울 밤사이에 수도관 동파되어 밤새 새어나온 물이 얼어붙어 현관문이 열리지 않아 관리실에서 복도 얼음을 깨는 상황도 있었음)”입주민 후기
복도식 구조라 우풍과 냄새가 있다
후기 3건중문을 달지 않으면 복도 소음과 겨울 우풍이 그대로 들어온다는 후기가 있습니다.
“복도식은 중문이 필수인듯”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 사업성이나 시세 전망을 다루는 글은 매도·투자 목적일 수 있어 생활 정보와 구분해서 볼 필요가 있습니다. 인테리어 시공을 홍보하는 글처럼 단지 생활과 무관한 내용도 섞여 있으니 걸러서 볼 필요가 있습니다.
로얄동