산들마을길훈,신안,현대 입주민 후기

의정부시 민락동 · 2000년 준공 · 1,830세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

민락초와 오동초가 단지 양옆에 붙어 있고 지하 2층 주차장 덕에 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 많습니다. 반면 윗집 생활음이 배관과 벽을 타고 올라오고 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않는 점이 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 양옆 민락초·오동초 도보 통학
  • 지하 2층 주차장의 여유로운 주차
  • 정문 앞 잠실행 광역버스 정류장

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음·배관 소음의 복불복
  • 지하주차장·엘리베이터 비직결
  • 노후 배관과 세대별 녹물 편차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 안 산들유치원
◎
초등
양옆 초등학교 도보 통학
○
중등
도보권 중학교·학원가
○
고등
도보권 고교·학원가

만족도가 높다는 분

  • 초등학생 자녀를 둔 가정민락초와 오동초가 각각 신호등 하나를 건너면 있어 통학 거리가 짧습니다.
  • 서울로 버스 출퇴근하는 직장인정문 앞 정류장에서 잠실역으로 가는 광역버스를 탈 수 있습니다.
  • 야근이 잦고 차량을 쓰는 가정야근 뒤 귀가해도 주차할 곳이 있었다는 입주민 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 소음에 예민한 가정화장실 배관을 타고 윗집 생활음이 올라온다는 후기가 있습니다.
  • 비 오는 날 짐이 많은 가정지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않아 1층으로 올라와 이동해야 합니다.
  • 수질에 민감한 가정배관이 낡아 녹물 체감이 세대마다 다르다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집과 옆 라인 생활음이 낮과 밤에 어느 정도인지 확인할 것.
  2. 주차 위치에서 현관까지 1층을 거치는 동선이 어떤지 걸어볼 것.
  3. 수전과 샤워기 필터 상태로 녹물 여부를 확인할 것.
  4. 205동·106동 뒤 주차라인에 대형 차량이 서 있는지 볼 것.
장점

입주민이 꼽은 장점

단지 양옆에 초등학교가 하나씩 붙어 있다

후기 5건 이상

동쪽으로 신호등 하나를 건너면 민락초 서쪽으로 신호등 하나를 건너면 오동초가 있다는 후기가 많습니다. 중·고교도 도보 5분 안팎에 있어 유치원부터 고교까지 통학이 한 생활권에서 이어집니다. 단지 상가와 민락지구에 학원가도 촘촘합니다.

“단지 동쪽으로 신호등하나로 민락초!”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다

후기 4건

지하 2층 주차장 덕에 야근 뒤 귀가해도 자리가 있다는 후기가 대부분입니다. 206동은 바로 뒤에 큰 주차장이 있어 여유가 더 큽니다.

“저는 9년간 이중주차를 한번도 한적이 없으며 야근을 하고 와도 늘 주차할 곳이 있었습니다”입주민 후기

정문 앞에서 잠실행 광역버스를 탄다

후기 4건

정문 근처 정류장에서 잠실역으로 가는 광역버스가 다닙니다. 서울 출근 때 앉아서 갈 수 있다는 후기도 있습니다.

“바로 걸어 나가면 잠실 가는 광역버스~”입주민 후기

7호선 탑석역까지 걸어서 10분대다

후기 3건

직접 걸어 보니 12분이 걸렸다는 후기가 있습니다. 단지에서 역까지 도보 10~14분 범위입니다.

“7호선지하철탑석역까지 걸어보니 딱 12분 걸렸어요.”입주민 후기

단지 주변에 상가와 마트가 빼곡하다

후기 3건

병원·약국·은행·다이소·마트가 단지 동·남·북쪽에 붙어 있습니다. 매주 화요일에는 단지 안에 알뜰장이 섭니다.

산들유치원을 다른 동네에서도 보낸다

후기 2건

단지 안 유치원이 인근 동네에서도 찾을 만큼 평이 좋다는 후기가 있습니다.

“민락 2지구나 금오 용현동에서도 산들유치원 보내시고 계세요!!”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
전 세대가 같은 평형이다한 평형으로 이루어져 이웃 간 평형 차이에서 오는 위화감이 적다는 의견이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

윗집 생활음이 그대로 올라온다

후기 4건

화장실 배관을 타고 양치 소리까지 올라온다는 후기가 있습니다. 같은 구축 단지라도 윗집 성향에 따라 체감이 크게 갈립니다. 반대로 이웃 관계가 좋아 스트레스 없이 지내는 세대도 있습니다.

“층간소음.엄청남 화장실에서 맨날 나이드신분이 우엑우엑하고 양치하는소리올라옴”입주민 후기

지하주차장에서 엘리베이터로 바로 못 올라간다

후기 2건

주차장은 넓어도 엘리베이터와 연결되지 않아 1층으로 올라와 이동해야 합니다. 비나 눈이 오는 날 특히 불편합니다.

“단점하나는 지하주창장은있으나 엘베하고연결없어요 1층으로올라와아함”입주민 후기

배관이 낡아 수질이 세대마다 다르다

후기 2건

녹물 체감이 세대별 배관과 필터 상태에 따라 갈립니다. 샤워기 필터를 주기적으로 갈아야 한다는 의견이 있습니다.

옆 라인 아랫집 악기 소리가 스트레스였다

후기 1건

밤 11시까지 악기 소리가 이어졌다는 후기가 있습니다.

“여기 살 때 오후 11시까지 리코더 불고 악기 연주하고 소리 지르는 집이 제일 스트레스였는데 옆 라인 아래층이었어요.”입주민 후기

205동·106동 뒤에 트럭이 늘어서 있다

후기 1건

뒤 주차라인에 트럭이 나란히 서 있어 주차 마찰이 있다는 후기가 있습니다.

“205동106동 뒤 주차라인에 나란히 서있는 트럭들?”입주민 후기

로얄동

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24평 (59형) · 17개 동👑 301동
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