만석비치타운주공 입주민 후기

제물포구 만석동 · 2002년 준공 · 1,273세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

인천역·동인천역까지 버스로 5분 안팎이고 밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는 대단지입니다. 반면 베란다·실내 흡연 냄새와 만석고가·공장지대의 소음·먼지가 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 인천역·동인천역 버스 5분대 접근
  • 밤늦게도 주차 자리가 남는 여유
  • 단지 내 어린이집 다수·대기 없음

많이 꼽는 아쉬움

  • 베란다·실내 간접흡연 냄새 피해
  • 만석고가·공장지대 소음·먼지
  • 단지 밖 상가·시장·마트 부재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집 다수·대기 없음
○
초등
초등학교 가까움
△
중등
학군 평가 엇갈림
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 버스로 인천역·동인천역을 오가는 직장인정류장이 가깝고 용산행 급행을 앉아서 간다는 후기가 있습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가정지상·지하 주차장이 넓어 밤에도 자리가 남는다는 후기가 이어집니다.
  • 영유아 자녀를 둔 가정단지 내 국공립 어린이집에 대기가 없었다는 후기가 있습니다.
  • 동간 간격이 넓은 대단지를 찾는 분동간 거리가 넓고 조용하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 담배 냄새에 민감한 분베란다·실내 흡연 냄새로 창문을 못 연다는 후기가 가장 두드러집니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정학군이 좋지 않아 이동을 고민한다는 후기가 있습니다.
  • 연수구·남동구 방향으로 대중교통 출퇴근하는 분지리적으로 구석이라 환승이 두 번 이상이라는 후기가 있습니다.
  • 단지 밖에서 장보기와 외식을 해결하려는 분근처에 시장과 대형마트가 없다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 만석고가 쪽 도로 옆 동은 소음과 먼지가 심한지 창을 열고 확인한다.
  2. 같은 단지 안에서도 겨울 추위 체감이 동마다 갈리니 보려는 동과 라인의 단열 상태를 본다.
  3. 베란다·실내 흡연 냄새가 들어오는지 위아래 세대 분위기를 확인한다.
  4. 북쪽 베란다 세탁실이 겨울에 쓸 만한지 살핀다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

영풍

화수동 인근 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷하게 꼽힌 우위는 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

인천역·동인천역까지 버스로 5분 안팎이다

후기 5건 이상

역세권은 아니지만 동인천역까지 버스로 금방 가서 급행이나 특급을 앉아서 탄다는 후기가 여러 건입니다. 집 앞 정류장에서 주안·구월동으로 바로 가는 노선이 있고 용산행 급행도 좌석으로 이용한다고 합니다.

“동인천역 버스로 금방가서 급행, 특급 탈때 앉아서 갈 수 있어서 좋아요”입주민 후기

밤늦게도 주차 자리가 남는다

후기 4건

야간에도 자리가 있다는 후기가 여러 해에 걸쳐 이어집니다. 눈비 오는 날에는 지하가 차지만 그날은 지상이 남아돌아 걱정이 없다고 합니다.

“밤 늦게 들어와도 주차 자리 항상 있고”입주민 후기

국공립 어린이집에 대기가 없다

후기 3건

단지 안에 어린이집이 몇 곳 있고 프로그램이 다양하며 대기 없이 다닐 수 있었다는 후기입니다.

“대기가 없어서 좋았다”입주민 후기

동간 간격이 넓고 조용하다

후기 2건

단지가 넓어 동간 거리에 여유가 있다는 후기가 서로 다른 시기에 나옵니다.

“조용하고 아파트 동간거리 넓고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
20년 넘은 단지인데 관리 상태가 좋다외부 도색과 보수가 철저해 깨끗하다는 후기가 있습니다.
벌레가 없다벌레 문의에 없다는 답이 달렸습니다.
승강기 교체가 예정돼 있다올해 하반기에 승강기를 교체한다는 안내가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

베란다·실내 흡연 냄새가 심하다

후기 5건 이상

이 단지에서 가장 두드러진 불만입니다. 베란다 흡연 연기가 창으로 들어와 창문을 못 연다는 후기가 있고 퇴근 후 집에 오면 실내에 담배 냄새가 가득하다는 후기도 있습니다. 금연 아파트 지정을 바라는 공감도 달렸습니다.

“베란다에서 담배피는 사람때문에 창문도 못 열고 창문 열면 담배연기 들어오고 진짜 담배연기때문에 미칠것 같음”입주민 후기

고가도로와 공장지대의 소음·먼지가 깔려 있다

후기 4건

도로 옆 동은 소음과 먼지가 있다는 후기가 여러 건입니다. 고가 공사 때는 분진 피해에 관리사무소가 대응하지 않았다는 불만이 있었으나 철거 뒤에는 쾌적해졌다는 의견도 나옵니다.

“만석고가도로 옆이라 소음과 먼지가 많으나”입주민 후기

단지 밖 상권이 비어 있다

후기 3건

근처에 시장과 대형마트가 없어 단지 안 마트 두 곳과 화요일 장으로 해결합니다. 장 품목이 한정돼 결국 배달음식이 늘었다는 후기입니다.

“근처에 상가도 많지 않고 시장도 없고 대형마트도 없어요. 대신 아파트에 마트가 두 군데 있어요.”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

얼굴 붉힌 적이 없다는 후기가 더 많습니다. 심하다는 후기는 1건이며 세대와 동에 따라 편차가 있을 수 있습니다.

조용하다“층간소음으로 얼굴 붉힌적 없어요”
심하다“층간소음으로 진짜 심하고 진짜 또라이 많음”

학군 평가가 갈린다의견 갈림

후기 2건

학군이 아쉬워 이사를 고민한다는 후기가 있고 유치원부터 중등까지 가깝고 치안이 좋다는 후기도 있습니다. 자녀 나이와 전학 시점에 따라 체감이 달라집니다.

가깝고 안전“유치원 초등 중등 가깝습니다 치안 좋아요”
이동 고려“학군이좋지않아서~이동해야할거같아요”

구석진 입지라 걸어서나 환승으로는 멀다

후기 1건

정문에서 동인천역까지 도보로 15분 안팎이고 연수구·남동구 방향은 환승이 두 번 이상입니다.

“지리적 위치 상 구석에 있다보니 연수구, 남동구 방향으로 대중교통 출퇴근”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 동일방직 재개발·트램·인천역 KTX 관련 후기는 2021년 당시 계획 단계의 발언이며 이후 착공 여부를 확인하는 후기는 없습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

26평 (59형) · 12개 동👑 115동
23평 (52형) · 6개 동동별 차이 작음
34평 (84형) · 3개 동동별 차이 작음
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