귀인마을현대홈타운 입주민 후기

안양시 동안구 평촌동 · 2002년 준공 · 967세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

학원가가 도보 3~5분 거리에 있고 귀인중 학군까지 이어져 학군 수요가 압도적입니다. 지하철 도보 역세권이 아니고 야간 이중주차가 일상이며 대형 평수가 없어 중·고 졸업 무렵 떠나는 가정이 많다고 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 학원가 도보 3~5분 생활권
  • 귀인중학교 학군과 높은 진학률
  • 제1순환고속도로 진입 쉬운 자차 출퇴근

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철 도보 역세권 아님
  • 야간 이중주차가 일상인 주차난
  • 대형 평수 없어 중·고 졸업 후 이탈
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집·유치원 도보권
○
초등
귀인초 배정 횡단보도 필요
◎
중등
귀인중 학군·학원가 도보
○
고등
백영고·동안고 배정

만족도가 높다는 분

  • 학원 라이딩을 줄이고 싶은 초·중등 자녀 가정학원가가 도보 3~5분이라 셔틀 없이 걸어 다닌다는 후기가 많습니다.
  • 귀인중 배정을 원하는 가정귀인중학교의 특목고·자사고 진학률이 높다는 후기가 있습니다.
  • 자차로 강남·외곽순환도로를 오가는 직장인제1순환고속도로 진입이 가깝고 강남까지 자차로 20분대라는 후기가 있습니다.
  • 도보 생활권을 중시하는 가정1층 현관에서 2분 안에 슈퍼·은행·소아과·내과를 이용할 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 걸어서 출퇴근하는 직장인범계역·평촌역 모두 버스를 타야 하고 평촌역행 버스는 배차가 뜸합니다.
  • 자녀 졸업 뒤에도 오래 살 계획인 가정대형 평수가 없어 중·고 졸업 무렵 이사하는 가정이 많다고 합니다.
  • 주차 여유가 꼭 필요한 가정야간 이중주차가 필수라는 후기가 다수입니다.
  • 손볼 곳 없는 집을 원하는 분샷시·씽크대·문짝·조명이 노후해 입주 전 인테리어가 필요하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 중간라인이 아닌 세대는 베란다와 외벽에 결로 흔적이 있는지 확인해야 합니다.
  2. 세탁실 가로폭이 약 75cm라 세탁기·건조기 직렬 설치나 워시타워가 들어가는지 봐야 합니다.
  3. 205동은 길가 소음과 경사 아래 위치가 문제로 꼽히니 동 입구와 소음을 직접 확인해야 합니다.
  4. 저층은 하수구 냄새 여부를 확인하고 위·아래 세대의 층간소음과 녹물 이력을 물어봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

꿈마을

귀인중 학군을 나누는 인접 부촌 단지
이 단지가 낫다는 점학원가 도보 접근과 귀인중이 바로 붙은 입지
상대가 낫다는 점대형 평수가 있는 부촌 분위기

“꿈마을 갔우면 초딩 아들 학원 걸어다니는거 힘들꺼 같아요”입주민 후기

향촌현대4차·5차

가까운 구축 대단지 비교 대상
이 단지가 낫다는 점귀인중 학군과 학원가 도보권
상대가 낫다는 점동네 주민 평가에서 더 좋다는 의견

향촌롯데

쾌적한 단지 구조로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점학원가 도보 접근
상대가 낫다는 점넓은 동간 간격과 평지 배치

“동간 간격이 넓고 평지에 있음.”입주민 후기

목련

대형 평형으로 갈아타는 목적지
이 단지가 낫다는 점귀인중 학군과 학원 도보 생활권
상대가 낫다는 점대형 평형 보유

“홈타운에서 이사가시면 보통 서울 아니면 근처에서는 목련 아님 꿈 대형이더라구요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

학원가가 도보 3~5분 거리에 있다

후기 5건 이상

학원가까지 걸어서 3~5분이라는 후기가 가장 강하게 반복됩니다. 학원 라이딩이나 셔틀 없이 아이가 혼자 다닐 수 있습니다. 경기도 최대 규모로 밀집한 학원가입니다.

“귀인중 학군, 경기도 최대 규모/밀집의 학원가가 도보 3분에 위치해있습니다.”입주민 후기

귀인중학교 학군이 강하다

후기 5건 이상

특목고 12.7%와 자사고 4.6% 진학률로 입시 실적이 우수하다는 후기가 많습니다. 꿈마을 자녀들이 주로 오는 학교라 학구열도 높습니다.

“특목고 및 자사고의 진학률이 각각 12.7%와 4.6%로서 매우 우수한 입시 실적을 내고 있다.”입주민 후기

101동은 남향에 지하주차장이 연결된다

후기 5건 이상

1·2단지를 통틀어 남향이면서 지하주차장이 연결된 동은 101동뿐이라는 후기가 다수입니다. 모락산 조망이 트여 있고 학원가와도 가장 가깝습니다. 중·고층은 앞이 막히지 않은 뻥뷰입니다.

“남향이면서 지하주차장이 연결된 동은 1, 2단지 통틀어 101동이 유일합니다.”입주민 후기

자차로 순환고속도로에 바로 닿는다

후기 4건

수도권 제1순환고속도로 진입이 가까워 자차 출퇴근이 편하다는 후기가 있습니다. 강남까지 자차로 20분대입니다.

“수도권 제1순환고속도로 진입/진출하는것도 자차 출퇴근시 큰 장점이죠~”입주민 후기

현관 앞 2분 안에 생활시설이 모여 있다

후기 4건

슈퍼·은행·이비인후과·치과·소아과·내과·한의원을 1층 현관에서 2분 안에 이용할 수 있다는 후기가 있습니다. 평촌 중앙공원은 도보 약 10분 거리입니다. 백화점과 대형병원은 자차 5분 정도로 자차가 전제입니다.

“거짓말 안 보태고 아파트 1층 현관 나와서 2분 내에 이용할 수 있는 것들.”입주민 후기

밤늦은 하원도 걸어서 안전하다

후기 3건

학원가가 가까워 밤늦게 공부한 아이들이 걸어서 귀가한다는 후기가 있습니다. 영유아·초등 자녀도 혼자 다녀도 안심입니다.

“밤늦게까지 공부하는 아이들이 안전하게 걸어서 귀가할 수 있다는 점이 부모님들에게 큰 메리트입니다.”입주민 후기

주차가 세대당 1대 수준이라 낫다

후기 2건

세대당 1대 수준이라 인근 구축 단지보다는 수월하다는 후기가 있습니다.

“주차가 1세대당 1대라 이주변에선 제일 수월한 편입니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
1단지 세 개 동이 지하주차장으로 연결된다1단지에서는 101·102·105동이 지하주차장으로 이어진다는 구체적인 후기가 있습니다.
남향 동은 일조와 조망이 트인다남향 기준 막힘 없이 트여 일조와 모락산 조망이 우수하다는 입주 예정자 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

야간 이중주차가 일상이다

후기 5건 이상

야간 이중주차가 필수라는 후기가 가장 많습니다. 아침에 차를 밀어야 하는 세대도 있습니다. 경비 인원이 줄어 단속이 뜸하고 외부인 주차가 늘었습니다.

“야간에 이중 주차는 필수입니다.”입주민 후기

지하철이 도보권이 아니다

후기 5건 이상

가까운 지하철은 범계역과 평촌역인데 둘 다 버스를 타야 하는 거리입니다. 범계역행 1·3·33번과 마을버스 7번은 자주 오지만 평촌역행 버스는 배차가 뜸합니다.

“가까운 지하철이 범계역, 평촌역이지만 도보 역세권은 아닙니다.”입주민 후기

층간소음이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

심하다는 후기가 더 많고 위·아래 세대가 누구인지에 따라 갈립니다. 도로에서 안쪽인 동은 조용하다는 반박도 있습니다.

조용하다“도로에서 안쪽이라 조용하고 층간소음도 없어 신기해요”
심하다“위 아래 집에 누가 사느냐에 따라 층간소음과 담배 냄세 심함”

녹물 체감이 갈린다의견 갈림

후기 4건

2025년 말 같은 시기의 후기인데도 없다는 의견과 심해졌다는 의견이 나뉩니다. 세대별 배관 차이일 가능성이 있습니다.

없다“10년의 연식 차이로 녹물 X”
심해졌다“녹물이 해가 지날수록 더 심해지네요”

세탁실과 베란다가 좁다

후기 4건

세탁실 가로폭이 약 75cm로 확인됩니다. 세탁기·건조기 직렬 설치나 워시타워가 들어가는지 묻는 문의가 최근에도 이어집니다.

“세탁실과 베란다가 많이 좁은것이 단점”입주민 후기

3면 개방 세대는 결로가 생긴다

후기 3건

3면이 밖으로 열린 세대와 중간라인이 아닌 세대에서 결로가 심했다는 후기가 있습니다.

“28평 3면이 밖으로 열려 있어서, 바깥과 실내 온도차 때문에 결로가 정말 심했어요.”입주민 후기

대형 평수가 없어 졸업 무렵 떠난다

후기 2건

대형 평수가 없어 자녀가 중·고를 졸업하면 이사하는 가정이 많다고 합니다. 갈아타는 곳은 서울이나 목련·꿈마을 대형 평형입니다.

“대형 평수가 없음 (최대단점) 결국 애들 중학교나 고등학교 졸업하면 다 이사 감”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX와 서부선 같은 노선 개통 기대는 시점이 불확실하고 지연 이력이 길다는 회의론이 있어 걸러 들어야 합니다. 특정 동을 남향으로 단정하는 목록도 다른 후기가 확인해 주지 않아 직접 살펴보시는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (80형) · 10개 동👑 101동
24평 (56형) · 2개 동동별 차이 작음
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