강촌·코오롱이촌
이촌동 내 구축 대단지, 역 거리 비교 대상
이 단지가 낫다는 점이촌역에 더 가까운 위치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“확실히 강촌 코오롱보다 이촌역에 가까워서 여러모로 편리합니다”입주민 후기
한가람 입주민 후기
용산구 이촌동 · 1998년 준공 · 2,036세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
이촌역이 단지 바로 앞에 있어 4호선과 경의중앙선을 함께 이용할 수 있고 한강공원과 국립중앙박물관을 걸어서 오갑니다. 벽식 구조 특유의 층간소음과 28년째 교체되지 않은 엘리베이터가 아쉬운 점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 이촌역 더블노선 초역세권
- 한강·국중박 도보 생활권
- 빌라 없는 안전한 부촌
많이 꼽는 아쉬움
- 벽식구조 특유의 층간소음
- 28년 미교체 엘리베이터
- 지하주차장 엘베 미연결
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국중박·한강 도보 산책
◎
초등
신용산초 도보 통학
△
중등
용강중 도보 학원 부족
✕
고등
학원가 빈약해 이탈
만족도가 높다는 분
- 한강·공원 산책을 즐기는 가족한강공원과 국립중앙박물관을 도보로 매일 이용할 수 있습니다.
- 여의도·광화문·강남으로 출근하는 직장인이촌역에서 4호선과 경의중앙선을 함께 이용해 주요 업무지구에 30분 이내로 닿습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정신용산초와 용강중이 단지 옆에 있어 등하굣길 부담이 적습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학원가를 중시하는 가정학원가가 거의 없어 수학학원이 5개 수준에 그칩니다.
- 자가용으로 시내 곳곳을 오가는 가정이촌동은 도로 구조상 자차 진입이 불편한 지역입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 해당 동이 철길과 맞닿아 창문을 열면 소음이 있는지 확인한다
- 지하주차장에서 엘리베이터 연결 없이 계단을 써야 하는지 확인한다
- 층간소음 체감은 동과 층마다 다르므로 실제 방문해 확인한다
- 1층·저층 세대는 채광과 겨울철 냉기를 직접 확인한다
비교 단지
함께 비교되는 단지
한강맨션
동부이촌동 재건축 추진 구축 단지
이 단지가 낫다는 점이주 일정에 따른 변수가 상대적으로 적음
상대가 낫다는 점재건축 이후 신축 전환 기대
“한강맨션 이주 수요(660세대), 강촌, 코오롱, 한가람 이주 시기 겹침 중재 우려”입주민 후기
첼리투스
동부이촌동 고급 단지, 인식·지위 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점고급 단지로서의 인식과 지위
“첼리투스, 자이 정도면 몰라도 한가람은 평범한 아파트 수준으로 인식도 낮음”입주민 후기
한강대우
엘리베이터 교체 완료 단지, 설비 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점엘리베이터를 새로 교체한 설비
“한강대우는 다 새 엘리베이터로 교체했던데 여기는 27년째 쓰고있는게 말이 되나요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
이촌역이 단지 앞에서 4호선과 경의중앙선을 잇는다
후기 5건 이상이촌역이 단지 바로 앞에 있어 도보 1~2분이면 닿습니다. 4호선과 경의중앙선을 함께 이용해 여의도, 광화문, 강남 등 주요 업무지구에 30분 이내로 이동합니다. 차량 이동 시에는 강변북로로 바로 진입할 수 있다는 후기도 있습니다.
“이촌역 초역세권. 지하철역 가깝고 생활하기 너무 좋아요”입주민 후기
한강공원과 국립중앙박물관이 도보 생활권에 있다
후기 5건 이상슬리퍼를 신고 한강공원까지 매일 나갈 수 있다는 후기가 많습니다. 용산가족공원과 국립중앙박물관까지 걸어서 오가며 주말을 보내는 가정도 눈에 띕니다.
“슬리퍼 끌고 한강공원 매일 갑니다”입주민 후기
신용산초와 용강중이 단지 옆에 있다
후기 5건 이상신용산초와 용강중이 단지 바로 옆에 있어 등하굣길 부담이 적습니다. 이촌에서 초중학교를 모두 마치고 성인이 된 뒤에도 계속 거주하는 입주민도 있습니다.
“신용산초, 용강중이 단지 옆에 있어 아이 키우기도 너무 좋아요”입주민 후기
빌라와 임대 세대 없이 조용하고 안전하다
후기 5건 이상동부이촌동에는 빌라와 임대 세대가 거의 없어 동네 분위기가 차분합니다. 음식점이나 카페에 들어가도 조용하고 아이들도 순하고 예의 바르다는 후기가 많습니다.
“어느 음식점이나 카페를 들어가도 너무나 조용하다는 겁니다”입주민 후기
이촌시장과 상가가 도보 생활권에 있고 관리비가 저렴하다
후기 4건집 앞 골목 상권에서 외식을 자주 해결합니다. 2,036세대 대단지 규모 덕에 25평 기준 관리비가 여름 20만 원, 겨울 30만 원 수준이라는 후기가 있습니다.
“대단지라 관리비 저렴. 25평 인덕션사용 모두 포함 20만원 겨울 30만원”입주민 후기
강변북로에 바로 진입한다
후기 3건차량 이동 시 강변북로로 바로 들어갈 수 있어 편리하다는 후기가 있습니다.
“차량이동시에도 바로 강변북로를 탈 수 있어 편합니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
지하 3층 규모 주차장지하 3층까지 주차 공간이 있어 자리를 걱정한 적이 없다는 후기가 있습니다.
장기 거주 만족도 높음이촌에서 초중학교를 나와 성인이 된 뒤에도 계속 거주하는 입주민이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
벽식 구조 특유의 층간소음이 있다
후기 5건 이상17년, 22년을 산 입주민도 윗집 물 내리는 소리가 그대로 들린다는 후기가 많습니다. 재채기 소리와 화장실 소리까지 전달되며 동과 층에 따라 체감 차이가 큽니다.
“17년 살았어요 날림공사로 지어졌고 방음이 너무너무 안 좋아요 윗집 물 내리는 소리가 왜 들리는지”입주민 후기
지하주차장에서 엘리베이터로 연결되지 않는다
후기 5건 이상지하주차장에서 1층까지 계단으로 걸어 올라와야 한다는 후기가 많습니다. 주차 간격이 좁다는 지적도 있습니다.
“지하주차장이 있으나 엘베 연결 안되서 1층까지 걸어 올라와야 함”입주민 후기
엘리베이터를 28년째 교체하지 않았다
후기 4건1년에 두 번 갇혀 119가 출동한 사례가 있습니다. 특정 동은 고장이 반복된다는 후기도 있습니다. 28년째 한 번도 교체되지 않았다는 점이 계속 불만으로 거론됩니다.
“일년새 두번 갇혔어요. 그중한번은 119와서 열어줬구요”입주민 후기
학원가가 거의 없다
후기 4건수학학원이 5개 수준이라는 후기가 있습니다. 목동과 송파, 마포, 성동에 비해서도 교육 인프라가 열악한 편입니다.
“자녀가 학원을 가야하는 경우: 학원 없음! 진짜 없음! 수학학원 5개. 말 다했음”입주민 후기
철길과 맞닿은 동은 창문을 열면 소음이 있다의견 갈림
후기 4건철길과 맞닿은 동은 창문을 열면 기차와 헬기 소음이 들린다는 후기가 있습니다. 창문을 닫으면 소음이 거의 없다는 입주민도 있습니다. 212동처럼 도로와 철길에서 떨어진 안쪽 동은 이런 소음에서 비교적 자유롭습니다.
창문 닫으면 조용하다“제가 사는 동은 철길과 맞닿아 있는데 창문 열어두지 않으면 소음 거의 없습니다”
안쪽 동이 더 조용하다“212동은 철길과 도로 벗어나 안쪽에 있어서 조용해 너무 맘에 들어요”
복도식 저층은 겨울에 춥고 세탁기가 언다
후기 4건복도식 세대는 겨울에 유독 춥다는 후기가 있습니다. 배수가 얼어 세탁기 물이 역류하는 경우도 있습니다.
“복도식 세대는 엄청 춥다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 신분당선 이촌역 경유는 아직 확정되지 않은 논의 단계입니다. 리모델링 이주·입주 일정도 정해지지 않아 변동 가능성이 있습니다.
로얄동