목동파크자이
바로 옆 2019년 준공 신축
이 단지가 낫다는 점학군·입지가 거의 같은 생활권
상대가 낫다는 점신축이라 시설과 상태가 상급
“학군 다 겹치고 입지·평지 여부도 거의 동일”입주민 후기
목동우성2차 입주민 후기
양천구 신정동 · 2000년 준공 · 1,140세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 뒤 갈산공원 숲세권과 조용한 분위기, 중등부터 목동 학군에 배정되는 점이 가장 큰 장점입니다. 2호선 양천구청역이 강남으로 바로 이어지지 않는 신정지선이고 지하주차장에 엘리베이터가 연결되지 않는 점이 아쉬운 부분입니다.
많이 꼽는 장점
- 갈산공원 숲세권과 조용한 단지
- 중등부터 목동 학군 배정
- 단지 앞 다방면 버스 노선
많이 꼽는 아쉬움
- 양천구청역 도보 10~15분 지선
- 지하주차장 엘리베이터 미연결
- 누수·녹물 등 구축 노후화
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
도서관·어린이집 단지 인접
△
초등
은정초 평가 갈림
◎
중등
목일중·봉영여중 배정
○
고등
목동고·신목고 등 언급
만족도가 높다는 분
- 중등부터 목동 학군을 원하는 가정남학생은 목일중 여학생은 봉영여중에 배정되는 점 때문에 이사 온다는 입주민 후기가 있습니다.
- 영유아를 키우는 가정단지 안에 갈산도서관과 국공립어린이집이 있고 양천보육타운도 가깝습니다.
- 조용한 숲세권을 원하는 분단지 배후 갈산공원과 안양천 산책로가 가깝고 유흥시설이 거의 없다는 후기가 많습니다.
- 버스나 자차로 이동하는 직장인단지 앞에서 오목교·신도림·선릉 방면 버스가 서고 자차로는 서부간선도로 접근이 좋습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 강남에 출퇴근하는 분양천구청역은 도보 10분 이상이고 강남으로 바로 가지 못하는 신정지선이라는 후기가 있습니다.
- 항공기 소리에 예민한 분여름에 창문을 열면 이른 아침 비행기 소리가 크게 들린다는 의견이 있습니다.
- 지하주차장에서 바로 엘리베이터를 타고 싶은 분지하주차장에 엘리베이터가 연결되어 있지 않다는 후기가 반복됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 집까지 이동하는 동선이 본인에게 불편하지 않은지 확인합니다.
- 저층은 겨울 추위와 장마철 역류를 걱정하는 의견이 있어 층을 확인합니다.
- 특정 라인에서 벽을 타고 오는 층간소음을 호소한 입주민이 있어 옆 라인 상황을 확인합니다.
- 오르막 경사와 마을버스 정류장까지의 거리를 직접 걸어 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
목동 신시가지 11~14단지
학군·생활권을 나누는 상급지
이 단지가 낫다는 점토지거래허가 부담이 없어 진입이 유연
상대가 낫다는 점학군·생활권 상급지로 인식
“우성2차는 양천구청역을 두고 목동12단지와 우성으로 갈라집니다”입주민 후기
목동우성1차
앞단지 리모델링 선행 사례
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위는 드묾
상대가 낫다는 점사업시행인가가 먼저 진행
“다음은 우리 차례입니다”입주민 후기
신정쌍용
인근 비단지 리모델링 선례
이 단지가 낫다는 점비슷한 진행 패턴을 보이는 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“현재 우리 단지에서 발생하는 패턴과 유사합니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 뒤 갈산공원이 숲세권을 만든다
후기 5건 이상단지 배후에 메타세쿼이아 산책로가 있고 안양천도 도보 5분 거리입니다. 공기가 다르다는 후기가 반복됩니다. 새소리가 들린다는 입주민 이야기도 있습니다.
“단지 배후에 갈산공원이 위치해 공기도 좋고 조용하며 살기 좋습니다”입주민 후기
유흥시설이 없어 단지가 조용하다
후기 5건 이상술집과 유흥가가 거의 없어 면학 분위기라는 후기가 지배적입니다. 주변 상가도 갖춰져 생활에 무리가 없습니다.
“조용한 단지입니다.”입주민 후기
중등부터 목동 학군에 배정된다
후기 5건 이상남학생은 목일중 여학생은 봉영여중에 배정됩니다. 이 때문에 이사 왔다는 입주민 후기가 있습니다. 목동 학원가는 버스로 5분 거리이고 단지 앞에서 학원버스를 기다리는 학생들이 보입니다.
“이거 때매 이사옴”입주민 후기
단지 안팎에 육아 시설이 모여 있다
후기 5건 이상단지 안에 갈산도서관과 국공립어린이집이 있고 가까이에 양천보육타운과 어린이교통공원이 있습니다. 209동 쪽은 어린이집과 도서관이 바로 앞이라는 후기가 있습니다.
“양천문화원·양천보육타운·갈산도서관 등이 있어 아이들을 보육할 여건이 너무 좋습니다”입주민 후기
단지 앞 정류장에서 여러 방면 버스가 선다
후기 5건 이상6638은 오목교, 6516은 신도림, 6617은 양천구청역 방면입니다. 6411은 흑석·반포·선릉까지 갑니다. 오목교까지 15분이면 간다는 후기도 있습니다.
“각종 다양한 버스들이 있어 엄청난 버세권”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
자차로 여의도·국회가 20~25분이다서부간선도로·올림픽대로·신월IC 접근이 좋다는 후기입니다.
주의
단점과 주의할 점
항공기 소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상샤시를 닫으면 괜찮다는 후기가 다수입니다. 여름에 창문을 열면 이른 아침 비행기와 랜딩기어 소리가 크게 들린다는 의견이 소수 있습니다. 계절과 예민도에 따라 체감이 달라집니다.
거슬리지 않는다“가끔 비행기가 지나다니는데 그렇게 거슬릴 소음은 아니에요”
크게 들린다“매일 6:30부터 비행기 소음, 랜딩기어 소리가 크게 들리는 경우도”
전기차 충전 자리를 둘러싼 주차 마찰이 있다의견 갈림
후기 5건 이상지하 2~3층까지 있어 근방보다 여유롭다는 후기가 우세합니다. 이중주차와 충전 자리 점유 마찰은 전기차 운전자에게 문제가 됩니다.
여유롭다“주차 크게 걱정 없음”
마찰이 있다“전기차 충전 자리에 일반 차량이 주차되어 있어 곤란”
양천구청역이 지선이라 강남 직결이 아니다
후기 5건 이상역까지 도보 10~15분이고 실측은 7~18분으로 편차가 있습니다. 까치산~신도림을 잇는 신정지선이라 강남·홍대로 바로 가지 못합니다. 지하철 출퇴근자는 버스로 구로·신도림에서 환승하라는 후기가 있습니다.
“양천구청역은 까치산~신도림으로 이어지는 신정지선으로 강남과 홍대를 지나는 메인 2호선은 아닙니다”입주민 후기
지하주차장에 엘리베이터가 연결되지 않는다
후기 4건구축 특성상 지하주차장과 엘리베이터가 이어지지 않는 점이 여러 후기에서 불편으로 꼽힙니다. 집을 알아보는 분들이 먼저 확인하는 항목이기도 합니다.
“지하주차장에 엘리베이터가 연결되어 있지 않다”입주민 후기
2000년 준공 구축의 노후 문제가 있다
후기 3건외벽 누수와 녹물·엘리베이터 고장·수압 저하가 입주민 후기에 나옵니다.
“외벽 누수 관련 보상 잡음이 많네요”입주민 후기
층간소음은 라인에 따라 다르다
후기 3건단지 전반은 조용하다는 세대가 다수입니다. 특정 라인은 벽을 타고 오는 소음이 심해 이사를 고려한다는 입주민도 있습니다.
“층간소음 미침.. 걍 집 라인이 층간소음 매우 심한 것 같음”입주민 후기
단지가 언덕에 있어 오르막을 올라야 한다의견 갈림
후기 3건단지 앞까지 오는 마을버스를 이용하는 입주민은 크게 불편하지 않다는 의견입니다.
힘들다“언덕에 있어 올라다니기 힘듦”
괜찮다“바로 앞까지 정거하는 6617버스 자주 이용해 크게 불편하진 않음”
걸러 들을 이야기. 리모델링 진행이나 신정차량기지 이전을 다룬 이야기는 아직 확정 전이고 홍보 톤이 강한 것이 섞여 있어 걸러 들을 필요가 있습니다. 분담금 수치도 이야기마다 엇갈립니다.
로얄동