배곧신도시
인접한 신도시, 인프라 비교 대상
이 단지가 낫다는 점출근 시간대 광역버스 승차 수월함
상대가 낫다는 점신도시라 덜 낡은 느낌
“배곧보다는 오래된 동네라 그런지 모든게 낡은 느낌이 있지만 있을것 다 있고 아침 출근 시간대에 배곧 보다는 광역버스타기 편해요”입주민 후기
진주마을풍림아이원1차 입주민 후기
시흥시 월곶동 · 2002년 준공 · 2,560세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
정문 앞 슬리퍼 상권과 바다 산책로, 월곶초를 품은 초품아 입지가 이 단지 만족의 핵심입니다. 다만 소형평형 동에 주차난과 바퀴벌레, 층간소음 불만이 몰려 있어 같은 단지 안에서도 체감이 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 저렴한 관리비와 조용한 단지
- 단지 안에 있는 월곶초
- 바다 산책로와 슬세권 상권
많이 꼽는 아쉬움
- 소형평형 동의 심한 주차난
- 반복되는 층간·벽간 소음
- 소형동 중심 바퀴벌레 출몰
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집·유치원 인근
◎
초등
월곶초 단지 내 위치
○
중등
월곶중 도보 5분 학원 적음
✕
고등
동네에 고등학교 전무
만족도가 높다는 분
- 강남·판교 방향으로 광역버스 통근하는 맞벌이정류장이 단지 바로 앞에 있어 M6410으로 강남역까지 50분대에 도착합니다.
- 초·중등 자녀를 둔 학부모월곶초가 단지 안에 있고 월곶중도 도보 5분 내외입니다.
- 조용한 주거와 바다 산책을 중시하는 가구정문 앞에 생필품 상권이 모여 있고 후문 쪽은 해안 산책로로 이어집니다.
- 55·70평 대형평형 입주를 고려하는 가구지하주차장이 여유롭고 관리비 부담도 상대적으로 적습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정동네에 고등학교가 없고 학원 선택지도 적습니다.
- 소형평형 저층을 고려하는 1인가구저녁 이후 주차 자리가 부족하고 바퀴벌레 민원도 많습니다.
- 새벽 생활 소음에 예민한 가구발망치와 슬리퍼 소리 같은 층간·벽간 소음 후기가 반복됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 9~10시 이후 방문해 실제 주차 여유를 확인하세요.
- 관심 동이 전면부인지 후면부인지 확인하세요.
- 베란다 결로·곰팡이 흔적과 간접흡연 냄새를 직접 확인하세요.
- 저층(1·2층) 세대는 벌레와 매연 민원 여부를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
월곶풍림아이원3차·4차
같은 월곶동 자매단지
이 단지가 낫다는 점정문 앞 상권이 상대적으로 조용함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“5분 거리에 근처 횟집많음(풍림3차쪽 시끄러움)”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 전체가 조용하고 한적하다
후기 5건 이상도로 소음이 적고 단지 초입에 홈플러스가 있어 생활이 편리합니다. 유흥가 인근이라는 외부 인식과 달리 실제 체감은 조용하다는 후기가 많습니다.
“동네가 조용하구 아파트 입구쪽에 홈플 있어서 편해요.”입주민 후기
후문에서 해안 산책로로 바로 이어진다
후기 5건 이상후문을 나서면 월곶포구까지 산책로가 이어져 밤에도 걷기 편안하다는 후기가 있습니다. 노을과 바다 조망이 일상 만족의 큰 축으로 꼽힙니다. 초등학교도 같은 후문 방향에 있어 등하교와 산책 동선이 겹칩니다.
“집앞 바다산책길이 너무 좋은 동네입니다”입주민 후기
정문 앞에서 생필품과 병원을 다 해결한다
후기 5건 이상홈플러스익스프레스와 식자재마트, 스타벅스, 병원, 약국이 도보 5분 안에 모여 있습니다. 슬리퍼 차림으로 다닐 수 있는 상권이라는 후기가 반복됩니다.
“풍림1차정문앞에 상권이 모두모여있어 진정한 슬세권입니다~”입주민 후기
월곶초가 단지 안 후문 쪽에 있다
후기 5건 이상등하교 동선이 짧아 안전합니다. 월곶중도 도보 5분 내외라 중학생 자녀를 둔 가정의 만족도도 높습니다. 시흥시 내에서 월곶중 성적이 상위권이라는 의견도 있습니다.
“초등학교가풍림1차 단지안에있어서 등하교 넘 안전하구요”입주민 후기
정류장에서 광역버스로 강남역까지 이동한다
후기 5건 이상단지 앞 정류장에서 M6410을 타면 고속도로가 막히지 않을 때 강남역까지 50분대로 도착합니다. 월곶역도 도보 5~8분 거리라 지하철 이용도 어렵지 않습니다.
“바로 앞에 M6410 버스 정류장이 있어서 고속도로 안막히면 강남역까지 50분 컷으로 도착 가능. 엠세권입니다.”입주민 후기
세대 수가 많아 관리비 부담이 적다
후기 5건 이상70평 대형평형도 개별난방을 제외하면 관리비가 신축 30평대 수준에 그칩니다. 세대 수가 많아 관리비 효율이 좋다는 후기가 있습니다. 엘리베이터도 최근 전면 교체되어 개보수 상태가 양호합니다.
“70평의 관리비가 개별난방 제외하고 27만원 전후로 나옵니다. 요즘 신축 30평 관리비죠...”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
지상 일방통행으로 아이 안전이 낫다지상 동선이 일방향이라 아이들 통학이 안전하다는 후기가 있습니다.
관리사무소가 야간까지 운영된다관리사무소가 밤 11시까지 운영돼 늦게 퇴근하는 직장인도 이용하기 편하다는 후기가 있습니다.
엘리베이터 대수가 넉넉한 동도 있다일부 동은 엘리베이터가 여러 대 운행돼 대기 시간이 짧다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
소형동은 저녁 이후 주차 자리가 없다의견 갈림
후기 5건 이상주차 불만은 대부분 12·14평 소형동에서 나온다는 후기가 많습니다. 저녁 9~10시가 지나면 지하 2층까지 자리가 차 이중주차가 흔합니다. 55평 이상 대형동은 반대로 지하주차장이 항상 여유롭습니다.
여유롭다“55평 70평의 지하주차장은 아마 전국에서 제일 여유있지 않을까 합니다. 365일 낮이고 밤이고 새벽이고 항상 자리가 여유있으며 2중 주차가 없습니다.”
빡빡하다“주차가 좀 헬이에요ㅠㅠ 시간 조금만 늦으면 지하2층도 자리가 없어서 이중주차 필수입니다ㅠㅠ”
발망치·슬리퍼 소리가 새벽까지 들린다의견 갈림
후기 5건 이상발망치와 슬리퍼 소리가 새벽까지 들리고 가구 끄는 소리도 반복해서 들린다는 후기가 많습니다. 반면 층간소음이 없는 동도 있어 체감은 동마다 갈립니다.
조용하다“1차 아파트는 평수다양함 불편 못느낌 층간소음 없는동많음”
심하다“가구끄는 소리, 발망치소리(특히새벽), 슬리퍼소리, 등등 소음종류가 많아요.”
소형동에서 바퀴벌레가 자주 나온다의견 갈림
후기 5건 이상1일 1회 꼴로 바퀴벌레가 나온다는 후기가 반복됩니다. 소형평형 세대는 자비로 세스코 방역을 부른 사례도 있습니다. 벌레가 거의 없다는 세대도 있어 체감은 동과 층에 따라 갈립니다.
거의 없다“벌레가 생각보다 없어요. 처음 왔을때 한번 엄지손가락 만한 바퀴벌레하고 소리지르며 싸우고 지금까지 모기하나 없어요.”
많다“소형평수, 바퀴 너무 많아서 결국 내돈내산으로 세스코했습니다.”
베란다·계단 흡연 냄새가 올라온다
후기 4건베란다와 화장실, 계단에서 담배를 피워 냄새가 환풍기를 타고 올라온다는 후기가 있습니다. 몇 년째 베란다 창문을 열지 못한다는 세대도 있습니다.
“베란다에서 담배 엄청 핍니다. 낮이고 밤이고 심지어 새벽에도 펴대서 자다가 깬적도 있네요.”입주민 후기
대형마트와 영화관이 단지 인근에 없다
후기 4건시흥프리미엄아울렛이나 배곧, 인천 논현까지 나가야 큰 쇼핑이 가능합니다. 배달 주문이 가능한 곳도 적다는 후기가 있습니다.
“백화점이 없지만 차로 1분거리에 시흥프리미엄아울렛이 있어서 괜찮아요.”입주민 후기
베란다에 결로와 곰팡이가 생긴다
후기 3건안방 앞 베란다를 중심으로 결로와 곰팡이가 반복된다는 후기가 있습니다.
“결로 때문에 베란다 곰팡이 오백 들여 시공해도 소용없음..”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 월판선, 배곧~월곶 보도교 같은 개발 계획 이야기는 후기에 많지만 아직 완공 전 계획 단계이므로 현재 생활 편의로 받아들이지 않는 편이 좋습니다. 실제 거주가 확인된 후기가 많지 않아 항목별 확신도는 낮게 보는 것이 안전합니다.
로얄동