부천범박힐스테이트4단지 입주민 후기

부천시 소사구 범박동 · 2003년 준공 · 1,387세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

일신중 도보 통학권과 유해시설 없는 조용한 동네가 가장 강한 장점입니다. 지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않아 계단으로 오가야 하는 불편과 지하철역까지의 거리는 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 일신중 도보 통학과 초중고 인접
  • 유해시설 없는 조용한 동네
  • 관리비 저렴하고 조경 쾌적

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장 엘리베이터 미연결
  • 저녁 시간대 이중주차 스트레스
  • 지하철역 도보 거리와 1호선 혼잡
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
조용한 환경 인기 유치원 경쟁
◎
초등
초중고 도보 통학 학원 인접
◎
중등
일신중 도보 근거리 배정
○
고등
고교 도보권 이탈 후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초·중등 자녀를 걸어서 통학시키려는 가정초·중·고가 단지를 둘러싸듯 가깝고 학원도 단지 앞 상가에 모여 있다는 후기가 많습니다.
  • 여의도·신도림·영등포로 출퇴근하는 직장인환승 없이 한 번에 가는 직행버스가 강점이라는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 조용한 환경에서 아이를 키우려는 가정술집·PC방 같은 유해시설이 없다는 후기가 시기와 관계없이 이어집니다.
  • 자차로 출퇴근하는 가구단지를 나서면 바로 고속도로라 출퇴근이 편하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 강남 방면을 지하철로 출퇴근하는 직장인1호선이 혼잡하고 지하철역까지 언덕길을 걸어야 하며 강남은 멀다는 후기가 있습니다.
  • 유모차나 짐을 자주 옮기는 가정지하주차장에서 세대까지 엘리베이터가 연결되지 않아 계단을 이용해야 합니다.
  • 저녁 늦게 귀가하는 차량 보유 가구저녁 시간대 지하 1·2층이 가득 차 가로주차를 해야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장에서 해당 세대까지 계단을 얼마나 오르내려야 하는지 직접 걸어서 확인할 것.
  2. 저녁 시간대 지하 1·2층 주차 상황을 해당 동 기준으로 확인할 것.
  3. 저층이라면 담배연기와 엘리베이터 고장 여부를 확인할 것.
  4. 큰길가 쪽 동은 새벽 오토바이 소리와 층간소음 체감을 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

일루미스테이트

인접 신규 분양단지
이 단지가 낫다는 점분양가·이자 부담 없는 기존 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“일루미 분양가+이자+프리미엄”입주민 후기

소사주공뜨란채

이사 오기 전 살던 단지
이 단지가 낫다는 점아파트 관리 수준이 더 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“뜨란채 살다가 아파트관리가 잘되서 힐스테이트로 이사왔는데 만족합니다”입주민 후기

중흥S클래스

인접 단지에서 이주한 사례
이 단지가 낫다는 점벌레와 거리 면에서 더 편하다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“힐스4단지가 더 편한거같아요”입주민 후기

중흥

일신중 배정 범위를 비교한 인접 단지
이 단지가 낫다는 점단지 전체가 일신중 배정 대상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

초·중·고가 단지 바로 옆에 있다

후기 5건 이상

일신중을 포함한 초·중·고가 도보권이라 아이 혼자 통학하기 좋습니다. 특히 일신중은 부천에서도 손꼽힌다는 후기가 반복됩니다. 학원은 단지 앞 리치모아 상가에 모여 있어 걸어 다닐 수 있습니다.

“부천시 탑급 일신중학교를 도보로 통학 가능합니다”입주민 후기

술집·PC방 같은 유해시설이 없다

후기 5건 이상

술집·PC방·유흥업소가 없어 동네가 조용하다는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 2018년부터 2025년까지 시기가 달라도 내용은 같습니다. 아이 키우기에 좋은 환경으로 꼽힙니다.

“유해시설 하나 없이 조용해서 아이들 키우기 최적입니다”입주민 후기

관리비가 저렴하다

후기 5건 이상

인근 단지와 비교해도 관리비가 저렴하다는 후기가 많습니다. 소사주공뜨란채에서 이사 온 입주민은 관리 수준이 더 낫다고 합니다.

“관리비가 저렴해요”입주민 후기

조경과 동 간격이 쾌적하다

후기 4건

조경이 멋지고 녹지가 풍부해 부천에서 관리 잘하는 아파트로 상을 받았다는 후기가 있습니다. 동 간격이 넓고 맞바람이 쳐서 환기가 잘되며 봄에는 벚꽃이 예쁩니다.

“범힐은 부천에서 관리잘하는 아파트 1등상을 받을 만큼 조경이 멋지고 녹지가 풍부합니다”입주민 후기

여의도·신도림행 직행버스가 강하다

후기 4건

환승 없이 여의도와 신도림까지 가는 직행버스가 있어 서남권 출퇴근이 편합니다. 역곡·소사·온수·소새울 네 역으로 가는 노선도 다양합니다. 강남은 멀지만 영등포·여의도·합정까지는 1시간 이내라는 후기도 있습니다.

“10번 타면 여의도 앉아서 편하게 갑니다”입주민 후기

반듯한 정남향 판상형 구조다

후기 3건

구조가 반듯한 정남향 판상형이라 전 세대에 공통으로 호평이 있습니다. 봄이면 단지에 벚나무가 가득합니다.

“멀리서도 한눈에 보이는 반듯한 정남향 판상형 구조로 봄이면 벚나무가 가득하고 멋집니다”입주민 후기

고속도로 진입이 가깝다

후기 2건

단지를 나서면 바로 고속도로라 자차 출퇴근이 편하다는 후기가 있습니다.

“나가자마자 고속도로라 자차 출퇴근 편함”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
일신중 배정이 근거리 원칙이다추첨제라 하지만 근거리 배정 원칙이라 크게 달라질 것이 없다는 설명이 있습니다.
광역철도 추진 소식에 기대가 있다2021년 후기에 신구로선·제2경인선 추진 소식이 나왔으며 계획 단계의 내용입니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않는다

후기 5건 이상

지하주차장에서 세대까지 계단으로 다녀야 한다는 후기가 가장 많습니다. 유모차를 끄는 세대는 1층에서 내려 유모차를 꺼내고 계단을 오가야 합니다. 짐을 옮길 때도 부담이 큽니다.

“지하주차장이 엘리베이터로 연결이 안돼있어서 계단으로 다녀야되요”입주민 후기

동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림

후기 3건

저녁 시간대에는 지하 1·2층이 가득 차 가로주차를 하는 경우가 많다는 후기가 많습니다. 반대로 1~4동 쪽은 주차 스트레스가 없다고 하며 귀가 시간대와 동에 따라 체감이 갈립니다.

여유롭다“1,2,3,4동은 살면서 주차스트레스 전혀 느껴본적 없음”
꽉 찬다“지하1,2층까지 꽉차서 가로주차해야한다는점”

지하철역이 멀고 1호선은 혼잡하다

후기 3건

소새울역까지 걸어서 15분 정도에 언덕길이라는 후기가 있습니다. 1호선은 출퇴근 때 끼어 가야 하고 강남 방면은 거리가 멉니다.

“언덕길이랑 지하철이 유일한 단점”입주민 후기

층간소음 체감이 동마다 다르다의견 갈림

후기 3건

동별로 다를 것 같다는 후기가 붙어 있고 표본이 얇아 어느 쪽이 우세한지 단정하기 어렵습니다.

거의 없다“거의 없음”
다소 있다“층간소음 다소 있음(동별로 다를듯)”

출퇴근 시간대 버스가 붐빈다

후기 2건

옥길·계수 쪽이 개발된 뒤 그 지역 승객이 먼저 가득 타고 들어온다는 후기가 있습니다. 문제로 꼽히는 것은 배차보다 탑승 시점의 혼잡입니다.

“옛날에는 이정도로 가득타지는 않았는데 계수동, 옥길동 개발되면서 그쪽에서 이미 한가득 타고 들어옴”입주민 후기

엘리베이터 고장이 잦고 저층은 담배연기가 힘들다

후기 1건

오래된 단지라 엘리베이터 고장이 잦고 저층은 담배연기가 힘들다는 후기가 있습니다.

“오래된곳이라 늘 엘베고장이고, 저층은 담배연기 정말 힘들어요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 시공 업체 홍보 문구가 반복하는 결로·곰팡이 표현은 인근 단지에도 같은 문구로 올라 있어 이 단지의 하자 신호로 읽기 어렵습니다. 4단지 세대수를 대단지 전체 규모로 적은 후기도 있어 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 7개 동👑 410동 · 411동
38평 (99형) · 4개 동👑 402동
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