부천범박힐스테이트4단지 로얄동

같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.

부천시 소사구 범박동 · 2003년 준공 · 1,387세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준

33평

84형 — 동 7개 · 로얄동 2개

동 7개 중 2개가 로얄동 — 410·411동. 가장 높은 410동은 가장 낮은 409동보다 3.9% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -7.3% · 2층 -5.0% · 저층 -1.4% · 고층 0.5% · 탑층 -0.2% (중층 0% 기준)

38평 99형 — 동 4개 · 로얄동 1개

38평

동 4개 중 1개가 로얄동 — 402동. 가장 높은 402동은 가장 낮은 404동보다 2.8% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -6.3% · 2층 -4.3% · 저층 -1.5% · 고층 0.9% · 탑층 -2.1% (중층 0% 기준)

통 념 과 실 거 래

입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.

동 별 이 야 기

410동 👑84형 1위

입주민이 로얄로 꼽음학교 거리상가·편의역 거리주차엘리베이터

“그나마 4단지내에서도 410동은 다른동보다 여러모로보나 제일 인거같습니다 .”입주민 후기

402동 👑99형 1위

입주민이 로얄로 꼽음상가·편의도로·철도 소음

“403동 이야기 리치모아 가깝고 gs 가까워서 좋아요. 큰 길가여서 새벽에 오토바이 소리가 잘 들리는거 빼면 402동이랑 더불어 4단지 최고인듯 해요”입주민 후기

411동 👑84형 2위

시티뷰

“411동 조망 끝내줍니다 부천 전체 조망은물론 김포공항과 오른쪽끝으로 봤을때는 여의도까지 보이니 이정도가격에 이런집 찾기 힘들거라생각합니다”입주민 후기

403동99형 2위

입주민이 로얄로 꼽음상가·편의역 거리학교 거리조경·공원뷰도로·철도 소음

“대단지 403동 기준 버스정류장 도보 5분이내 편의점 정문에 하나 후문에 하나 길건너면 바로 마트와 큰 상가 상가가 커서 은행, 여러 학원들과 정형외과 내과 소아과 이비인후과 등 많은 병원들과 약국들이 있음”입주민 후기

407동84형 3위

학교 거리조용구조(판상·타워)엘리베이터

“학군이좋다해서 407동 매매했는데 살기는 괜찮을것같은데요”입주민 후기

401동99형 3위

프라이버시·시선주차조용학교 거리역 거리엘리베이터

“장점 : 401동 중층 이상은 한층 복도를 한 세대가 모두 씁니다. 이거 은근 장점이 많아요.ㅎ 주차대수 충분해서 주차 스트레스 전혀 없음. 조용하고 쾌적하고 유해시설이 없으며 초중고등학교가 근처에 있어 애들 쭉~ 키우기 좋다.”입주민 후기

로얄동은 어떻게 고르나

네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.

전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.