한가람 아파트
이촌동 내 인접 대단지
이 단지가 낫다는 점더 조용하고 주차가 여유롭다
상대가 낫다는 점이촌역과 거리가 조금 더 가깝다
“한가람 쪽은 너무 정신없고 복잡한데, 코오롱은 대로변 안쪽이라 아늑하고 조용해요. 주차 스트레스도 한가람보다 확실히 덜합니다.”입주민 후기
이촌코오롱 입주민 후기
용산구 이촌동 · 1999년 준공 · 834세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
아파트 후문에서 횡단보도 없이 신용산초와 용강중으로 이어지고 이촌역까지 도보 5~10분입니다. 다만 단지 뒤 철길과 대로변 소음, 구축 특유의 층간소음이 동과 층에 따라 체감 차이가 큽니다.
많이 꼽는 장점
- 신용산초·용강중 도보통학
- 이촌역 더블역세권 접근성
- 용산공원·남산타워 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 철길·대로변 소음 진동
- 구축 벽식 층간소음 심함
- 대형마트 부족·높은 물가
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·놀이터 풍부
◎
초등
후문 바로 신용산초
◎
중등
후문 바로 용강중
△
고등
입시기 타지역 이탈 고민
만족도가 높다는 분
- 강변북로로 도심·여의도 출근하는 직장인강변북로 진입이 가까워 도심과 여의도 통근이 수월합니다.
- 영유아~초등 자녀를 둔 가정후문에서 횡단보도 없이 신용산초로 통학할 수 있고 단지 내 어린이집과 놀이터가 많습니다.
- 조용하고 정돈된 주거환경을 원하는 가구연식 대비 단지 관리가 깔끔하고 이웃 민도가 점잖다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 입시를 앞둔 가정고등학교 입시를 앞두고 대치동 등 타 학군으로 이사를 고민하게 된다는 후기가 있습니다.
- 예민한 소음에 취약한 사람철길과 대로변에 가까운 고층에서 기차·오토바이 소음을 크게 느낀다는 후기가 있습니다.
- 대형마트 위주 장보기를 선호하는 가구근처에 대형마트가 없어 장보기 비용이 높다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 해당 동이 철길·대로변에 얼마나 가까운지 확인하세요.
- 지하주차장에서 세대까지 엘리베이터 연결 여부를 확인하세요.
- 59형이라면 복도식 구조와 주차 여유를 확인하세요.
- 분리수거가 일요일 1회만 가능한 점을 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
강촌 아파트
함께 리모델링을 추진하는 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링 진행 속도가 준수하고 용산공원 영구조망을 확보한다
상대가 낫다는 점이주 시점이 더 빠르게 진행된다
“강촌은 이주가 너무 일찍 예정되어 투자 갭 맞추기가 어려웠는데, 코오롱은 진행 속도도 준수하고 용산공원 영구조망 확보 메리트가 훌륭해 선택했습니다.”입주민 후기
이촌 현대 아파트(이촌 르엘)
바로 옆 부지에서 신축으로 재건축 중
이 단지가 낫다는 점르엘 입주 후 주변 상권 확장의 수혜가 기대된다
상대가 낫다는 점신축 브랜드 아파트로 먼저 거듭난다
“거실 창으로 르엘 올라가는 속도를 보며 놀랐습니다. 르엘이 완공되고 코오롱도 리모델링이 완료되면 이 동네 공원라인이 이촌동 신흥 대장이 될 것입니다.”입주민 후기
한강대우 아파트
동부이촌동 내 시세 연동 비교 단지
이 단지가 낫다는 점용산공원 조망이 강점이다
상대가 낫다는 점한강 조망이 강점이다
“한강뷰와 공원뷰의 취향 차이일 뿐 입지적 가치는 동급입니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
이촌역이 도보 5~10분 거리에 있다
후기 5건 이상4호선과 경의중앙선 더블 역세권으로 서울 어디로든 이동이 편리합니다. 국립중앙박물관 방면 엘리베이터가 이촌역과 연결돼 우천 시에도 이동이 쾌적하다는 후기가 많습니다.
“이촌역 3-1 출구로 나오면 성인 걸음으로 5분도 안 걸리는 초역세권 느낌입니다.”입주민 후기
후문에서 신용산초·용강중으로 바로 이어진다
후기 5건 이상횡단보도를 건너지 않고 등하교할 수 있어 학부모 만족도가 높습니다. 103동, 106동 등 일부 동은 후문에서 도보 3분 거리입니다.
“아파트 후문으로 나가면 신용산초와 용강중이 바로 마주 보고 있어 등하교가 너무 안전하고 좋습니다.”입주민 후기
단지 안팎에 어린이집과 놀이터가 많다
후기 5건 이상꿈밭어린이집과 대건유치원이 단지 바로 옆에 있고 조경 내 놀이터도 여럿입니다. 국립중앙박물관과 가족공원까지 도보로 연결돼 주말 산책하기 좋다는 후기가 많습니다.
“단지내에 놀이터와 공원이 정말 많아 아기 유모차 끌고 산책하기 좋습니다.”입주민 후기
연식 대비 단지 관리가 깔끔하다
후기 5건 이상1999년식이지만 외관과 조경 정비 상태가 주변 단지보다 낫다는 후기가 많습니다. 이웃이 점잖고 여유가 있어 단지 분위기도 평화롭습니다.
“1999년식 연식임에도 주변 단지들에 비해 외관이나 단지 정비 상태가 무척 깔끔하고 깨끗하게 유지되고 있습니다.”입주민 후기
107~109동 고층에서 용산공원과 남산이 보인다
후기 5건 이상북측 고층 세대는 용산공원과 국립중앙박물관, 남산타워까지 트인 조망을 확보합니다. 106동 고층에서는 한강 일부와 박물관 조망도 보인다는 후기가 있습니다.
“107-109동은 공원뷰 영구전망으로 바뀐다고 합니다. 방에서 바라본 보정없는 용산공원뷰와 남산타워 조망이 아름다운 시기입니다.”입주민 후기
강변북로 진입이 가까워 도심 출근이 편하다
후기 4건강변북로와 동작대교 접근이 쉬워 여의도와 강남으로 이동하기 좋다는 후기가 많습니다.
“자가 이용시 강북강변 바로 타면 서울시내는 물론이고 출근시간에 분당 일산 40분대 주파 가능합니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
지하주차장에서 비 안 맞고 이동 가능각 동 지하 계단이 주차장 내부로 연결돼 엘리베이터 지하 연결이 없어도 우산 없이 오갈 수 있습니다.
신분당선 박물관역 유치 서명운동 진행동부이촌동 주민들이 신분당선 박물관역 유치를 위한 서명운동을 준비하고 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
철길·대로변 소음이 동마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상이중창을 닫으면 적응된다는 후기가 더 많지만 철로와 대로에 가까운 106·107·109동 고층에서는 소음이 크게 느껴집니다.
적응된다“이중창을 닫으면 거의 안 들리고, 기차가 자주 지나다녀도 백색소음처럼 적응되어 살만하다.”
심하다“고층 세대일수록 소음이 회절되어 크게 들리며, 화물열차나 야간 폭주족 마후라 소리는 TV 대사가 묻힐 정도고 지하철 통과 시 침대 미세 진동도 감지된다.”
구축 특유의 층간소음이 있다의견 갈림
후기 5건 이상층간소음이 심하다는 후기가 더 많고 특히 59형 복도식 평형에서 불만이 두드러집니다.
괜찮다“아파트 연식에 비해 층간소음이 꽤 잘 잡혀 있는 편이며 이웃들이 조심해서 크게 신경 쓰이지 않는다.”
심하다“윗집 대화 소리나 재채기 소리, 화장실 소변 물 내리는 소리까지 집중하면 다 들릴 정도로 심각하다.”
주차 여유는 동·평형에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건이촌동 다른 단지보다 주차가 여유롭다는 후기가 많지만 59형이 배정된 동 주변은 퇴근 후 주차난과 문콕 불만이 있습니다.
여유롭다“구축임에도 이촌동 타 단지(한가람, 강촌 등) 대비 이중주차가 적고 주차 공간이 넉넉해 스트레스가 거의 없다.”
혼잡하다“20평대(59형) 동 주변은 퇴근 후 주차난이 심각하며 주차폭이 너무 좁아 문콕이 필연적으로 발생한다.”
대형마트가 없어 장보기 비용이 높다
후기 4건근처에 이마트 같은 대형마트가 없어 로컬 마트나 시장에 의존해야 합니다. 캐주얼한 외식이나 배달을 해결할 식당도 적어 마포나 공덕까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.
“동네 물가가 비싸고 가까운 곳에 이마트 같은 대형마트가 없어서 일상적인 장보기가 꽤 비쌉니다.”입주민 후기
분리수거가 일요일 하루만 가능하다
후기 3건매주 일요일 정해진 시간에만 분리수거를 배출할 수 있어 불편하다는 후기가 있습니다.
“매주 일요일 딱 하루 정해진 시간에만 분리수거를 배출할 수 있는 점은 꽤 불편한 시스템 중 하나입니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 리모델링이 빠르게 진행돼 큰 부담 없이 신축급으로 바뀔 것이라는 낙관적 전망은 조합 측 홍보에 가깝습니다. 공사비 상승과 안전성 검토 강화로 분담금과 사업 기간이 늘어날 수 있다는 점은 감안해서 들으세요.
로얄동