한라주공4단지2차 입주민 후기

군포시 산본동 · 1997년 준공 · 1,639세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

지하 4층까지 이어지는 주차장과 수리산 자락의 숲세권, 오금초를 품은 안전한 통학로가 실거주 만족도를 뒷받침합니다. 다만 구축 특유의 층간소음과 복도·계단의 간접흡연 문제는 사전에 확인이 필요합니다.

많이 꼽는 장점

  • 지하 4층 대규모 주차장
  • 수리산 자락 숲세권 입지
  • 오금초 품은 안전 통학

많이 꼽는 아쉬움

  • 구축 특유의 심한 층간소음
  • 복도·계단의 간접흡연 문제
  • 부족한 단지 내 카페·상권
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·유치원 완비
◎
초등
오금초 도보 통학
△
중등
통학 다소 멀음
△
고등
학원가 외부 이용

만족도가 높다는 분

  • 산본 구축 중 야간 주차가 걱정인 가구지하 4층까지 주차장을 갖춰 밤늦게도 서너 자리 이상의 여유가 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 맞벌이 가정오금초를 도로 없이 품어 아이가 5분 내로 안전하게 통학합니다.
  • 숲과 조용한 산책로를 원하는 가구수리산 자락 아래 위치해 사계절 숲과 산책로를 누릴 수 있습니다.
  • 재건축 몸테크를 고려하는 투자자산본 유일 PC공법 구조라 안전진단 통과에 유리하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 민감한 가구조립식 구조 특성상 층간소음 민원과 관리실 방송이 잦습니다.
  • 단지 내 카페·편의시설을 원하는 가정카페가 없어 중심상가까지 나가야 한다는 불편이 있습니다.
  • 흡연 냄새에 예민한 가구복도와 계단에서의 흡연 문제가 반복적으로 제기됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 1층·2층 세대는 채광과 프라이버시를 직접 확인하세요.
  2. 411~414동과 아래동(415~426동)의 주차 여유 차이를 비교하세요.
  3. 복도·계단 흡연 여부는 임장 때 직접 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

한라주공4단지1차

산본동 바로 인접한 1997년생 구축
이 단지가 낫다는 점지하 4층 주차장, PC공법 재건축 기대
상대가 낫다는 점평지 초역세권(401~405동) 입지

“오히려 한라2차가 PC공법이기에 추진속도만 붙는다면 더 빠르게 진행될 수도 있습니다~”입주민 후기

용인 수지한성·삼성4차 등 PC공법 단지

동일 PC공법 구조로 재건축을 추진한 사례
이 단지가 낫다는 점산본 유일 PC공법이라는 희소성
상대가 낫다는 점예비·정밀안전진단을 이미 통과한 사례

개나리주공13단지

산본동 내 실거주 매수 비교 대상
이 단지가 낫다는 점양호한 관리 상태와 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“비슷했던 가격대에 #개나라주공 13단지 와 #한라주공4단지2차 중 고민 했습니다”입주민 후기

과천 래미안에코팰리스

숲세권 환경이 비교되는 과천 단지
이 단지가 낫다는 점수리산 자락의 천혜 자연환경
상대가 낫다는 점더 높은 지역 급지

“시의 급지 차이야 당연히 크지만 감히 과천 래미안에코팰리스에 견줄만한 마니아적 입지를 갖춘 단지라 자부합니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

지하 4층 주차장이 있어 밤에도 자리가 남는다

후기 5건 이상

산본 구축 단지 중 유일하게 지하 4층까지 주차장을 확장했습니다. 늦은 시간에 들어와도 서너 자리 이상의 여유가 있다는 후기가 많습니다.

“늦은 시간에 와도 늘 서너 자리 있을 정도로 주차 공간 넉넉합니다.”입주민 후기

수리산 자락이 단지를 둘러싼 숲세권이다

후기 5건 이상

감투봉 아래 위치해 사계절 다른 숲빛과 산책로를 누릴 수 있습니다. 노후 수도관 교체가 끝나 녹물 걱정도 없습니다.

“사시사철 다른 새소리, 풀내음, 꽃향기가 있는 천혜의 자연환경이 정말 삶의 질을 높여주는 아파트이죠.”입주민 후기

오금초를 품어 찻길을 건너지 않고 통학한다

후기 5건 이상

오금초등학교가 단지 안에 있어 아이들이 도로를 건너지 않고 5분 내로 등교합니다. 20평대에서는 드문 방 3개 구조라 공간 활용도도 높습니다.

“초품아라 학교까지 길건너지 않고 5분내 거리이며 20평대 방 3개라 활용도 좋습니다.”입주민 후기

수리산역과 버스 정류장이 단지 바로 앞에 있다

후기 5건 이상

4호선 수리산역까지 동에 따라 도보 4~10분이 걸립니다. 정문 앞에서 5번 마을버스와 88번 시내버스를 자주 다니는 배차로 이용할 수 있습니다.

“88번 시내버스와 5번 마을버스가 버스 정류장에서 3분 이상 기다린 적 없이 매우 자주 다니고”입주민 후기

PC공법 구조라 재건축 안전진단에 유리하다

후기 5건 이상

산본 신도시에서 유일한 조립식 PC공법 아파트로 리모델링이 불가능한 대신 재건축만 가능합니다. 동일 공법의 용인 수지한성, 수원 구운동 삼환 등이 안전진단을 통과한 사례로 언급됩니다.

“용인 수지 한성, 삼성4차(각각 용적률 209%, 208%, 예비안전진단 통과), 수원 구운동 삼환(용적률 228%, 예비안전진단 건너뛰고 정밀안전진단 바로 통과)의 케이스를 보더라도 용적률 208%의 pc구조 한라2차는 재건축을 할 수 밖에 없습니다.”입주민 후기

금정역 GTX-C와 복합문화센터 개발이 예정돼 있다

후기 5건 이상

2정거장 거리인 금정역에 GTX-C가 들어설 예정입니다. 수영장과 실내서핑장을 갖춘 군포복합문화센터 착공도 예고돼 있습니다.

“수영장, 실내서핑장, 키즈카페 등이 갖춰진 군포복합문화센터가 곧 3월에 착공 예정”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
3기 신도시 인프라 공유 기대인근 신규 택지개발로 산본 1기와 3기 신도시 인프라를 함께 이용할 수 있다는 기대가 있습니다.
인천·지방 이동 환승 동선한대앞역에서 수인분당선, 초지역에서 서해선과 인천발 KTX로 환승하기 편리합니다.
주의

단점과 주의할 점

구축 특유의 층간소음이 있다

후기 5건 이상

조립식 PC공법 구조 특성상 층간소음 민원이 반복됩니다. 관리실 방송이 잦다는 후기가 많습니다.

“층간소음이 심하고 자주 관리실 방송이 나올정도..”입주민 후기

복도와 계단에서 담배 냄새가 난다

후기 4건

복도와 계단에서 담배를 피우는 입주민들이 있다는 지적이 있습니다. 길거리 흡연까지 겹쳐 불편하다는 후기가 이어집니다.

“담배는 복도,계단,길거리 심각할정도로 펴댄다.”입주민 후기

일부 입주민의 주차 매너가 나쁘다

후기 4건

이중주차와 통로 주차로 불편을 겪는다는 지적이 있습니다. 무개념 주차로 인한 마찰을 호소하는 후기도 있습니다.

“무식하고 상식이하 일부 주민, 무개념 주차빌런”입주민 후기

단지 안에 카페 등 상권이 부족하다

후기 3건

카페가 없어 중심상가까지 나가야 한다는 불편이 있습니다.

“다만 단지내에 카페가 없어서 주부들은 불편할 수도.”입주민 후기

입주자대표회의 대응이 소극적이다

후기 3건

비매너 주차나 흡연 문제에 입대위가 적극적으로 나서지 않는다는 불만이 있습니다.

“단점은 입대위가 아무것도 안한다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 복합문화센터는 착공 시점을 두고 중앙투자심사 반려 이력이 있어 실제 일정은 지자체 확인이 필요합니다. 재건축 역시 대지지분과 주민 동의율 확보가 관건이라는 신중론이 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

25평 (59형) · 16개 동👑 415동
16평 (39형) · 3개 동동별 차이 작음
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