상계주공4단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,136세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
41형 — 동 6개 · 최고·최저 차이 2.7%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 403동도 중앙값보다 0.8% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 407동은 중앙값보다 1.8% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.2% · 2층 -4.1% · 저층 -1.2% · 고층 0.5% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
23평 58형 — 동 6개 · 최고·최저 차이 2.6%
58형 — 동 6개 · 최고·최저 차이 2.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 406동이 중앙값보다 1.6% 높지만 추정 오차(±1.9%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
타입 간 차이 4.17% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.7% · 2층 -3.5% · 저층 -1.5% · 고층 0.5% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)
13평 32형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
32형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -2.7% · 저층 -1.1% · 고층 0.5% · 탑층 -4.3% (중층 0% 기준)
20평 49형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
49형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.2%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.8% · 2층 -5.2% · 저층 -1.5% · 고층 0.5% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
17평 37형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
37형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.8%).
타입 간 차이 0.41% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.3% · 고층 0.5% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
33평 83형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
83형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.8%).
타입 간 차이 0.94% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.1% · 2층 -5.2% · 저층 -1.3% · 고층 0.8% · 탑층 -1.6% (중층 0% 기준)
29평 73형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
73형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 간 차이 1.08% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -4.9% · 2층 -4.9% · 저층 -1.6% · 고층 0.7% · 탑층 -0.9% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 당현천 조망 동이 좋다당현천이 보이고 탁 트임 | 41형 3위 / 6 · 49형 1위 / 3 · 83형 1위 / 3 | 맞음 |
| 402동 상가동 공원뷰남향에 베란다가 크고 공원이 보임 | 37형 2위 / 2 | 엇갈림 |
| 저층은 피하라병원 앰뷸런스 소음·매연 | 41형 저층 −1.2% | 맞음 |
| 416동 탑층은 피하라사이드 탑층 발망치 호소 | 41형 5위 / 6 · 49형 3위 / 3 | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“소형평수 407동은 배란다 구조가 이상합니다. 배란다가 좀 작습니다.”입주민 후기
“415동 1호라인쪽 복도 앞 최고 예요.”입주민 후기
“408동 인테리어 공사 하기 전에 베란다 뷰 한컷 올립니다^^ 날도 너무 좋고 당현천도 잘 보이고 탁 트여서 좋네요^^”입주민 후기
“417동 전철역이랑 가깝고 무엇보다 동네가 조용하고 깨끗해요.”입주민 후기
“412동 바로 옆에는 당현천이 있고 분수공원, 산책로가 붙어있어 저녁마다 산책하기에 편리합니다.”입주민 후기
“404동 나이좀있으신 경비아저씨 넘 친절하세요~”입주민 후기
다른 8개 동 이야기 더 보기
“416동 사이드 탑층 발망치 악마들 때문에 지옥에서 살고 있습니다”입주민 후기
“여기 414동 엘리베이터 고장난거인가요? 고층에서 계속 드릴소리가 나서 너무 힘드네요.”입주민 후기
“403동 노원역,학교 가깝고 상권코앞입니다.”입주민 후기
“401동 2년 가까이 살았는데 노원가기도 가깝고 주변먹거리가 많아서 좋아요 마트도 있고 좋습니다 다만 백병원 응급차소리가 낮에는 자주들리는편”입주민 후기
“402동(상가동) 살았어요! 장점 베란다로 공원 나무들이 바로 보여서 심신 안정됨ㅎㅎ 남향에 베란다 커서 채광 짱.. 근처에 있을 거 다 있음 - 공원, 병원, 식당, 카페, 편의점, 영화관, 백화점 등..”입주민 후기
“상계주공 4단지 405동에 살고있어요. 오래된 아파트라 110 볼트 짜리가 있어서 깜짝 놀랐고 지하 주차장 없고 다른집 이사올때마다 주차할 곳 모자라서 불편하긴 합니다.”입주민 후기
“409동 엘레베어터 바닥이 아직도 기억에서 떠나질 않네요... 엄청 낡았던데...”입주민 후기
“층간소음도 거의 없도 오래된 아파트이지만 튼튼한 느낌입니다. 가장 좋은건 지하철역, 백화점, 문화의거리 모두 도보로 10분이내로 이동가능하다는 점입니다. 가장 아쉬운건 역시 주차입니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.