상계주공6단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,646세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
41형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.1%).
입주민이 언급한 동
- 1위 606동실거래 58건아쉬운 점 — 주차, 경사·접근“606동인데 위치는 정말 좋은 듯 가끔 비 많이오면 놀이터쪽 웅덩이가 많아 걸어나가긴 힘듦 주차도 힘든편” — 방문자·일반
- 2위 615동실거래 49건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 상가·편의, 시티뷰 · 아쉬운 점 — 주차“재건축때문에 난리지만 사실 실거주 입장에서 6단지 615동앞 도로처럼 숲으로 뒤덮인 길은 항상 걸을때마다 좋았네요.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.2% · 2층 -4.0% · 저층 -0.8% · 탑층 -1.7% (중층 0% 기준)
37형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.1%).
타입 간 차이 0.56% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 58B | +0.56% | 34건 |
| 59C | +0.00% | 17건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
49형 — 동 3개 · 로얄동 1개
동 3개 중 1개가 로얄동 — 615동. 가장 높은 615동은 가장 낮은 617동보다 2.5% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 615동실거래 47건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 상가·편의, 시티뷰 · 아쉬운 점 — 주차“재건축때문에 난리지만 사실 실거주 입장에서 6단지 615동앞 도로처럼 숲으로 뒤덮인 길은 항상 걸을때마다 좋았네요.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.1% · 2층 -3.5% · 저층 -0.8% · 탑층 -2.0% (중층 0% 기준)
58형 — 동 22개 · 로얄동 5개
동 22개 중 5개가 로얄동 — 607·604·603·610·608동. 가장 높은 607동은 가장 낮은 627동보다 5.7% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 607동실거래 26건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조용, 주차 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“607동 거주중인데 다들아시다시피 4호선7호선 아주가깝고 앞에 먹자골목이랑도 가깝지만 길건너라 시끄러운편도 아니고 좋아요.” — 방문자·일반
- 3위 603동실거래 25건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 층간소음“603동 노원역바로 앞이라서좋았어요 아파트 낡은건 어쩔수없네요..층간소음도 어쩔수없고 예민한사람은 힘들지도..” — 방문자·일반
- 4위 610동실거래 21건장점 — 역 거리, 상가·편의, 학교 거리“610동에 살았었는데 4호선 7호선 5분내 이용 가능했어요. 노원역주변 식당, 스포츠센터, 백화점, 문화센터, 초등학교, 중학교 뭐하나 빠지는 점이 없네요.” — 방문자·일반
- 5위 608동실거래 30건장점 — 역 거리, 학교 거리, 상가·편의, 주차“608동을 중심으로 한 쪽이 건물로 둘러쌓여 있으나 도로소음은 적은 편이나 상가 중 숯불바베큐 집과 숯불구이집이 있어서 층수와 방향에 따라 숯 향기를 때때로 만끽할 수 있다는 점은 다소 불편” — 방문자·일반
- 8위 605동실거래 29건“녹물은 확실히 전보다 안나와요~ 필터 없어도 될듯요!!” — 방문자·일반
- 9위 619동실거래 39건“요즘 아침마다 녹물 왜이러는지...몇일째 아침에 찬물로 씻네요. 619동 장난 아닌데 다른 곳은 괜찮으신가요?” — 방문자·일반
- 10위 612동실거래 34건“612동 1203호 앞에서 어떤 남자가 맨날 담배피워서 11층 10층 복도 난간이 온통 담뱃재 투성이ㅋㅋ” — 방문자·일반
- 16위 628동실거래 29건장점 — 조용“628동은 조용해서 사람들 선호하기 나름이에요.” — 방문자·일반
- 18위 622동실거래 27건아쉬운 점 — 역 거리“최저가로 나온 622동은 6단지 중에서 노원역 및 대로변과 떨어져 있어 5단지보다 입지가 살짝 나쁘긴 하다.” — 블로그
- 20위 614동실거래 22건장점 — 조용, 주차, 상가·편의, 역 거리“저희는 614동인데 차소리하나도안나요~^^” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 607동은 이 평형 1위(로얄동)입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 4.38% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 76B | +4.38% | 60건 |
| 80 | +3.53% | 465건 |
| 76A | +2.48% | 56건 |
| 76C | +0.00% | 59건 |
층: 1층 -7.8% · 2층 -3.1% · 저층 -0.8% · 탑층 -2.9% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들 사이에서는 603·604·605동이 로얄동(7호선 출구 인접), 4호선 이용하면 610~620동이라는 인식이 공유됩니다. 그런데 급매캐치 실거래 프리미엄 데이터(58형 기준)를 보면 다소 다른 그림이 나옵니다.
실거래 데이터 기준 58형 최상위 동은 603동(+5.39%), 604동(+5.70%), 607동(+5.68%), 610동(+5.28%), 608동(+5.18%), 611동(+4.65%) 여섯 곳이며, 이 여섯 곳 모두 데이터상 로얄동으로 확정(★)됩니다. 입주민이 로얄동으로 꼽은 603·604·610동은 이 목록과 정확히 겹칩니다. 다만 함께 언급된 605동은 +3.70%(7위)로 로얄동 판정에는 들지 못했고, 4호선 라인으로 언급된 619·612·613·618·620동도 판정 밖입니다. 반대로 607·608·611동은 입주민 통념에서 특별히 언급되지 않았는데도 데이터상 로얄동으로 새로 확정된 동입니다.
반면 623동(+1.80%), 627동(0.0%, 22개 동 중 최저 앵커), 620동(+1.98%) 은 여전히 데이터 기준 하위권인데, 입주민 통념에서는 거의 언급되지 않습니다.
층별로는 입주민 경험과 데이터가 일치합니다. 58형 기준 1층은 실거래 평균 대비 약 -7.76%, 2층은 -2.89%, 탑층은 -2.86% 할인됩니다. "저층은 피해라"는 입주민 조언이 실거래 데이터에서도 뒷받침되며, 특히 1층 할인은 유독 큽니다.