상계주공7단지 입주민 후기
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,634세대
2026년 9월 기준 작성
상계주공7단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
노원역 더블역세권 대단지, 상계주공7단지. 실제 입주민·방문자들이 입주민 후기와 입주민 후기에 남긴 후기와, 급매캐치의 실거래 데이터를 함께 정리했습니다. 모든 의견은 작성자 개인 견해이며, 매수 권유나 가격 단정이 아닙니다.
상계주공7단지 한눈에
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 상계동 |
| 준공 | 1988년(올림픽 입주, 약 38년차) |
| 규모 | 21개 동, 2,634세대 대단지 |
| 구조 | 복도식 / 평지 / 1개 동 제외 전 동 남향 |
| 주요 평형 | 전용 41·45·49㎡(약 18평), 58㎡(약 25평), 79㎡(약 32평) |
| 교통 | 4·7호선 노원역 더블역세권, 7호선 마들역 도보권(뒷동) |
상계주공 시리즈 중 노원역에 가장 가깝다는 점이 단지의 핵심 정체성입니다.
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 41형(41.3㎡) | 6.39억 · 2026-08-06 | 201건 | +6.66% / +6.35% / +8.21% | 4.22% |
| 45형(45.8㎡) | 6.40억 · 2026-09-05 | 333건 | +7.86% / +7.73% / +9.06% | 3.60% |
| 49형(49.9㎡) | 7.05억 · 2026-08-11 | 278건 | +6.55% / +6.52% / +8.63% | 2.80% |
| 58형(58.7㎡) | 8.00억 · 2026-08-14 | 148건 | +4.58% / +6.93% / +8.41% | 3.15% |
| 79형(79.1㎡) | 10.00억 · 2026-07-06 | 43건 | +3.68% / +1.69% / +7.03% | 1.25% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 41형 — A등급 5건(평균 gap +3.1%) · B등급 10건(평균 gap +7.6%) · C등급 2건(평균 gap +12.7%) · D등급 2건(평균 gap +19.2%) · S등급 1건(평균 gap -2.1%)
- 45형 — B등급 19건(평균 gap +8.7%) · C등급 5건(평균 gap +15.1%) · D등급 1건(평균 gap +19.1%)
- 49형 — A등급 8건(평균 gap +2.5%) · B등급 14건(평균 gap +5.8%) · C등급 2건(평균 gap +9.5%) · SS등급 1건(평균 gap -2.6%)
- 58형 — A등급 2건(평균 gap +3.1%) · B등급 6건(평균 gap +6.4%) · C등급 9건(평균 gap +10.3%) · S등급 1건(평균 gap -0.2%) · SS등급 1건(평균 gap -1.9%)
- 79형 — C등급 5건(평균 gap +15.2%) · D등급 6건(평균 gap +20.7%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
입주민이 꼽은 장점
① 4·7호선 노원역 더블역세권 가장 많이 언급되는 강점입니다. 앞동은 노원역 도보 3~5분, 4호선으로 시청·종로·을지로 등 도심 출퇴근이 특히 편하다고 입주민들은 말합니다.
"전철까지 5분거리, 더블 역세권에 주변에 없는 것 없이 좋은 단지에요"
② 걸어서 누리는 인프라 롯데백화점·영화관·은행·병원·먹자골목이 도보권. 걸어서 백화점 가는 게 진짜 큰 장점이라는 후기가 반복됩니다.
③ 연식 대비 우수한 관리와 녹물 없는 배관 "상계주공 중 관리 제일 잘됨", "배관 교체로 녹물 안 나온다"는 평이 두텁습니다. 평지·넓은 동간거리·큰 나무 조경도 자주 꼽힙니다.
"더 오래되었지만 녹물도 안 나오고 … 너무 오래된 아파트라고 해서 거주가 불편한 건 아닌 것 같아요"
④ 영유아 육아 편의 단지 내 어린이집·유치원·초등 코앞, 롯데백화점 문화센터 도보, 중계 유치원 버스 운행 등으로 어린아이 키우기 좋다는 의견이 많습니다.
⑤ 주공 중 그나마 나은 주차 + 낮은 범죄율 차단기 설치 후 주차가 개선됐고, 번화가치고 치안이 좋다는 평가가 함께 나옵니다.
단점·주의할 점 (양면 포함)
① 주차 — 시간대에 따라 갈림 "주공 중 낫다"와 "밤 9시 이후 전쟁"이 모두 다수입니다. 수요일 분리수거·외부차 유입 시 자리 부족이 심하다는 후기가 있습니다.
② 층간·벽간소음 — 케이스별 복도식·구축 특성상 벽간소음(설거지·대화·물소리)이 들린다는 의견과, 이웃 운에 따라 전혀 못 느낀다는 의견이 공존합니다.
"복도식이라 층간소음은 어쩔 수 없는데, 이웃에 따라 다르니 전 스트레스 받은 적은 없어요"
③ 겨울 외풍·난방 중앙난방이라 임의 조절이 어렵고, 복도식 현관 외풍·결로, 난방비 부담을 지적하는 후기가 있습니다(샷시·중문 시공 여부가 변수로 자주 언급됩니다).
④ 간접흡연·벌레·대로변 소음 저층·복도·베란다로 담배냄새 유입, 바퀴벌레·날파리(소독으로 없다는 반론도 다수), 동일로 대로변 라인의 버스·4호선 소음이 단점으로 거론됩니다.
⑤ 동에 따라 역까지 거리 차이 끝동(715·719·720·721)은 노원역까지 10분 내외라, 역세권이지만 동을 봐야 한다는 조언이 많습니다.
입주민 선호 vs 데이터
41형 — 동 7개 · 로얄동 2개
동 7개 중 2개가 로얄동 — 705·702동. 가장 높은 705동은 가장 낮은 715동보다 4.4% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 705동실거래 18건“705동 거주하는데, 요즘들어 며칠에 한번씩 밤 12시 전후로 베란다 우수관에서 하수구 썩은 냄새가 엄청 심하게 납니다.” — 방문자·일반
- 2위 702동실거래 16건아쉬운 점 — 역 거리“전철역 가깝진않아요 특히 7호선은 노원역 4거리 건너야해서 뒷동은 4,7호선 둘다 가깝지않음” — 방문자·일반
- 3위 703동실거래 14건 · 표본 적음장점 — 역 거리, 조용 · 아쉬운 점 — 주차“703동 노원역 4/7호선과 매우 가까워서 좋음. 복도식이지만 소음이 심하지 않음.” — 방문자·일반
- 4위 711동실거래 40건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰“711동 전망 뻥 뚫려서 좋아요” — 방문자·일반
- 5위 712동실거래 34건장점 — 학교 거리, 상가·편의“학교도 가까이 있고 먹자골목, 학원, 백화점등 편의시설도 잘 되어있어 살기 좋습니다.” — 방문자·일반
- 6위 714동실거래 39건장점 — 상가·편의 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“714동 살았는데 인접한 도로소음이 생각보다 커요. 걸어서 롯데백화점 가기는 좋아요.” — 방문자·일반
- 7위 715동실거래 38건장점 — 역 거리“노원역에서 제일먼 715동 기준으로도 10~15분이면 노원역 도착 등 실거주 아주 좋음.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.5% · 2층 -3.2% · 저층 -1.0% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
45형 — 동 9개 · 최고·최저 차이 2.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 701동도 중앙값보다 1.3% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 2위 704동실거래 33건장점 — 역 거리, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“704동, 게다가 저희 집은 6호 라인이라 큰 길가쪽 가장 끝 집이었어요.” — 방문자·일반
- 3위 719동실거래 24건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“719동 6,7,8,9호 라인쪽에 담배 냄새 올라오는데 실내에서 담배좀 피지 맙시다.” — 방문자·일반
- 4위 708동실거래 43건장점 — 역 거리, 상가·편의“앞쪽 동은 대중교통 타기 너무 좋아요~~” — 방문자·일반
- 6위 720동실거래 23건장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차“아이 키우기에는 뒷동이 더 좋은 것 같아요(동진상가에 작지만 종류별 학원 있고 유흥시설 멀어짐)” — 방문자·일반
- 7위 706동실거래 36건장점 — 역 거리, 상가·편의“상계주공7단지 706동을 기준으로 노원역까지 도보로 5분걸리는 것으로 나와있네요.” — 방문자·일반
- 9위 716동실거래 38건장점 — 역 거리, 학교 거리, 조용 · 아쉬운 점 — 구조(판상·타워)“716동 저층에 사는데요 살기 참 좋은 동네이긴한데 소음이 이상하게 있어요” — 방문자·일반
타입 간 차이 1.41% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 60B | +1.41% | 85건 |
| 63 | +0.01% | 47건 |
| 60C | +0.00% | 193건 |
층: 1층 -7.4% · 2층 -1.8% · 저층 -1.1% · 탑층 -1.8% (중층 0% 기준)
49형 — 동 7개 · 로얄동 2개
동 7개 중 2개가 로얄동 — 705·703동. 가장 높은 705동은 가장 낮은 715동보다 5.1% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 705동실거래 37건“705동 거주하는데, 요즘들어 며칠에 한번씩 밤 12시 전후로 베란다 우수관에서 하수구 썩은 냄새가 엄청 심하게 납니다.” — 방문자·일반
- 2위 703동실거래 35건장점 — 역 거리, 조용 · 아쉬운 점 — 주차“703동 노원역 4/7호선과 매우 가까워서 좋음. 복도식이지만 소음이 심하지 않음.” — 방문자·일반
- 3위 702동실거래 33건아쉬운 점 — 역 거리“전철역 가깝진않아요 특히 7호선은 노원역 4거리 건너야해서 뒷동은 4,7호선 둘다 가깝지않음” — 방문자·일반
- 4위 711동실거래 39건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰“711동 전망 뻥 뚫려서 좋아요” — 방문자·일반
- 5위 714동실거래 42건장점 — 상가·편의 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“714동 살았는데 인접한 도로소음이 생각보다 커요. 걸어서 롯데백화점 가기는 좋아요.” — 방문자·일반
- 6위 712동실거래 49건장점 — 학교 거리, 상가·편의“학교도 가까이 있고 먹자골목, 학원, 백화점등 편의시설도 잘 되어있어 살기 좋습니다.” — 방문자·일반
- 7위 715동실거래 38건장점 — 역 거리“노원역에서 제일먼 715동 기준으로도 10~15분이면 노원역 도착 등 실거주 아주 좋음.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.5% · 2층 -3.7% · 저층 -0.5% · 탑층 -3.5% (중층 0% 기준)
58형 — 동 5개 · 로얄동 1개
동 5개 중 1개가 로얄동 — 710동. 가장 높은 710동은 가장 낮은 718동보다 6.0% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 710동실거래 26건장점 — 학교 거리, 상가·편의, 역 거리 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“단지 내에서 앞동(710동 이하)들은 노원역 가깝지만, 뒷동들은 4호선 노원역까지 상당히 많이 걸어가야 합니다.” — 방문자·일반
- 2위 719동실거래 34건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“719동 6,7,8,9호 라인쪽에 담배 냄새 올라오는데 실내에서 담배좀 피지 맙시다.” — 방문자·일반
- 3위 721동실거래 15건장점 — 조용, 학교 거리, 시티뷰 · 아쉬운 점 — 주차“특히 721동은 바로 앞에 건물이 없어 전망도 좋고 저 멀리 하늘과 스카이 라인을 보며 사색도 가능함.살아보지 않은 사람은 모름.” — 방문자·일반
- 4위 720동실거래 34건장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차“아이 키우기에는 뒷동이 더 좋은 것 같아요(동진상가에 작지만 종류별 학원 있고 유흥시설 멀어짐)” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 710동은 이 평형 1위(로얄동)입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 0.88% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 80 | +0.88% | 75건 |
| 82 | +0.00% | 68건 |
층: 1층 -6.0% · 2층 -3.7% · 저층 -0.7% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
79형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.5%).
입주민이 언급한 동
- 1위 709동실거래 20건장점 — 역 거리, 상가·편의“709동라인까지는 걸어갈만함....” — 방문자·일반
- 2위 707동실거래 21건장점 — 역 거리“707동 사는데 바로 앞이 버스 정류장, 4호선 7호선도 5분이라 교통이 좋고 재건축이 되면 역세권이라 60층도 가능하다고 하네요.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.6% · 2층 -2.4% · 저층 -1.8% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
입주민 통념 서술 (2026년 9월 기준 작성)
입주민이 말한 선호를 급매캐치 실거래 프리미엄과 대조해봤습니다.
- 앞동(역 근접 저번호동) 선호 → 부분 일치. 동 프리미엄 상위가 실제로 702·703·705·710 등 저번호 앞동입니다(58형 710은 +6.46%, ★데이터상 로얄동). 41형은 705동(+4.46%)·702동(+3.88%)이, 49형은 705동(+5.32%)·703동(+5.01%)이 나란히 로얄동으로 확정됐습니다.
- 끝동 일괄 열위 통념 → 불일치. 719·720동은 일부 평형에서 오히려 양의 프리미엄을 보입니다(45형 719동 +1.79%·720동 +1.04%, 58형 719동 +1.79%·720동 +0.86%). 마들역 접근·조용함·25평 희소성이 반영됐을 가능성이 있습니다.
- 저층 비선호 → 일치. 1층은 전 평형에서 −4.45~−8.39% 할인이 뚜렷하고, 2층도 −2.14~−3.92%, 탑층도 −1.32~−3.71%로 중간층이 기준입니다.
- 소형 선호 → 일치. 18평형이 상승률·회전율 모두 1위입니다.
- 남향·판상형 로얄타입 → 평형별로 다릅니다. 41형·49형·79형은 여전히 구조 클러스터가 1개뿐이라 판정보류입니다. 다만 45형(최저타입 60C=0% 대비 60B +1.51%(n=85)·63형 +0.07%(n=49))과 58형(최저타입 82=0% 대비 80형 +1.18%(n=79))은 타입 프리미엄 값이 확인됩니다. 다만 남향·판상형 여부가 어떤 타입 코드에 대응하는지는 데이터에 매핑되어 있지 않습니다.
입주민 통념과 실거래가 대체로 맞물리되, "뒷동은 무조건 열위"라는 단순 구도는 데이터와 어긋난다는 점이 흥미롭습니다.
함께 비교되는 단지
후기에서 자주 함께 언급된 단지들입니다(우열 단정 없이 정리).
- 상계주공3·6단지: 입지 3대장(3·6·7). 현재 상권·가격은 3단지가 앞선다는 의견과, 관리·주차·미래가치는 7단지라는 의견이 공존합니다.
- 상계주공9단지: 7단지와 마주보며 "동일평수 1억 더 비싸다"는 비교가 있습니다.
- 포레나노원(8단지 재건축): 재건축 속도 비교 대상.
- 미미삼(월계 미성·미륭·삼호)·중계동 학원가: 매수 후보 저울질, 학령기 교육 보완처로 언급됩니다.
어떤 분에게 맞을까
후기를 종합하면, 도심(4호선) 출퇴근 직장인, 신혼·사회초년생, 영유아 자녀 가정, 차 없이 대중교통·도보 생활을 선호하는 분이 만족도가 높다고 말합니다. 반대로 자녀 학령기 학군을 최우선으로 두거나, 신축의 정온·주차·난방을 중시하는 분은 동·층·시공 상태를 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다는 의견이 많습니다.
동에 따라 역 거리·소음·프리미엄 차이가 크므로, 앞동/뒷동·층·대로변 여부를 직접 확인하시길 권합니다.
본 글은 공개된 입주민 후기와 급매캐치 실거래 데이터를 바탕으로 한 descriptive 정보입니다.