상계주공7단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,634세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
45형 — 동 9개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 701동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 716동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
타입 간 차이 1.42% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.6% · 2층 -1.7% · 저층 -1.1% · 탑층 -2.0% (중층 0% 기준)
21평 49형 — 동 7개 · 로얄동 2개
49형 — 동 7개 · 로얄동 2개
동 7개 중 2개가 로얄동 — 705·702동. 가장 높은 705동은 가장 낮은 715동보다 5.2% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.6% · 2층 -3.1% · 저층 -0.4% · 탑층 -3.3% (중층 0% 기준)
17평 41형 — 동 7개 · 로얄동 2개
41형 — 동 7개 · 로얄동 2개
동 7개 중 2개가 로얄동 — 705·702동. 가장 높은 705동은 가장 낮은 715동보다 5.2% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.9% · 2층 -2.8% · 저층 -0.9% · 탑층 -1.9% (중층 0% 기준)
24평 58형 — 동 5개 · 로얄동 1개
58형 — 동 5개 · 로얄동 1개
동 5개 중 1개가 로얄동 — 710동. 가장 높은 710동은 가장 낮은 720동보다 5.6% 높습니다.
타입 간 차이 0.93% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.0% · 2층 -4.1% · 저층 -0.8% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
31평 79형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
79형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.4%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.4% · 2층 -2.2% · 저층 -1.9% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 앞동이 역에 더 가깝다노원역까지 도보 5분 안팎 | 45형 6위 / 9 · 58형 1위 / 5 | 맞음 |
| 704동 대로변 라인은 피하라버스 엔진음 등 소음 심함 | 45형 2위 / 9 | 엇갈림 |
| 저층은 피해야 한다담배냄새가 실내로 유입됨 | 45형 저층 −1.1% | 맞음 |
| 719동 일부 라인은 냄새 있다6~9호 라인 냄새 유입 | 45형 4위 / 9 · 58형 2위 / 5 | 맞음 |
| 719·720동은 소형이 희소하다25평형이 두 동에만 있음 | 45형 4위 / 9 · 45형 8위 / 9 · 58형 2위 / 5 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“단지 내에서 앞동(710동 이하)들은 노원역 가깝지만, 뒷동들은 4호선 노원역까지 상당히 많이 걸어가야 합니다.”입주민 후기
“705동 거주하는데, 요즘들어 며칠에 한번씩 밤 12시 전후로 베란다 우수관에서 하수구 썩은 냄새가 엄청 심하게 납니다.”입주민 후기
“전철역 가깝진않아요 특히 7호선은 노원역 4거리 건너야해서 뒷동은 4,7호선 둘다 가깝지않음”입주민 후기
“상계주공7단지 706동을 기준으로 노원역까지 도보로 5분걸리는 것으로 나와있네요.”입주민 후기
“716동 저층에 사는데요 살기 참 좋은 동네이긴한데 소음이 이상하게 있어요”입주민 후기
“703동 노원역 4/7호선과 매우 가까워서 좋음. 복도식이지만 소음이 심하지 않음.”입주민 후기
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“711동 전망 뻥 뚫려서 좋아요”입주민 후기
“노원역에서 제일먼 715동 기준으로도 10~15분이면 노원역 도착 등 실거주 아주 좋음.”입주민 후기
“앞쪽 동은 대중교통 타기 너무 좋아요~~”입주민 후기
“719동 6,7,8,9호 라인쪽에 담배 냄새 올라오는데 실내에서 담배좀 피지 맙시다.”입주민 후기
“아이 키우기에는 뒷동이 더 좋은 것 같아요(동진상가에 작지만 종류별 학원 있고 유흥시설 멀어짐)”입주민 후기
“특히 721동은 바로 앞에 건물이 없어 전망도 좋고 저 멀리 하늘과 스카이 라인을 보며 사색도 가능함.살아보지 않은 사람은 모름.”입주민 후기
“709동라인까지는 걸어갈만함....”입주민 후기
“학교도 가까이 있고 먹자골목, 학원, 백화점등 편의시설도 잘 되어있어 살기 좋습니다.”입주민 후기
“714동 살았는데 인접한 도로소음이 생각보다 커요. 걸어서 롯데백화점 가기는 좋아요.”입주민 후기
“704동, 게다가 저희 집은 6호 라인이라 큰 길가쪽 가장 끝 집이었어요.”입주민 후기
“707동 사는데 바로 앞이 버스 정류장, 4호선 7호선도 5분이라 교통이 좋고 재건축이 되면 역세권이라 60층도 가능하다고 하네요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.