죽현마을아이파크 입주민 후기

용인시 기흥구 보정동 · 2004년 준공 · 1,466세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신촌중 학군과 후문 도보 3분의 독정초, 후문 학원가가 단지의 중심이고 강남·여의도행 광역버스 좌석 출퇴근이 지하철 거리를 메웁니다. 반면 저녁이면 주차 자리가 없다는 불만이 가장 크고 보정역·죽전역까지 걸어서 15~20분이 걸립니다.

많이 꼽는 장점

  • 신촌중 최상위 학업성취도
  • 독정초 초품아·후문 학원가
  • 강남·여의도행 광역버스 좌석 출퇴근

많이 꼽는 아쉬움

  • 저녁 주차난·이중주차 상시
  • 보정·죽전역 도보 15~20분
  • 층간소음 복불복·노후감
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
복지센터 개관 기대
◎
초등
독정초 도보 3분 초품아
◎
중등
신촌중 특목·자사고 진학
△
고등
고교 분산 배정·수능은 라이딩

만족도가 높다는 분

  • 강남·여의도·서울역으로 광역버스 출퇴근하는 직장인자차 없이 앉아서 출퇴근할 수 있다는 후기가 가장 많습니다.
  • 초등·중등 자녀를 걸어서 통학시키려는 가정독정초가 후문에서 도보 3분 내외이고 신촌중은 특목·자사고 진학 실적이 있습니다.
  • 동네 상권에서 생활을 해결하려는 가족후문 상권에서 병원·은행·마트를 도보로 해결한다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 역세권을 원하는 출퇴근자보정역·죽전역까지 도보 15~20분이고 언덕 위쪽 라인은 더 힘들다는 후기가 있습니다.
  • 차량을 두 대 이상 운행하는 가정저녁 늦게는 주차 자리를 찾아 주차장을 돌아야 한다는 후기가 가장 많습니다.
  • 수능을 일찍부터 준비하는 고등 가정후문 학원이 내신 위주여서 분당까지 라이딩한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 시간대에 단지 주차장을 돌아보고 자리 여유를 확인해야 합니다.
  2. 관심 동에서 지하철역과 후문까지 직접 걸어 언덕 오르막 정도를 확인해야 합니다.
  3. 지하주차장에서 엘리베이터가 이어지지 않는 동선을 직접 확인해야 합니다.
  4. 윗집 소음 사례가 있어 방문 때 층간소음 여부를 물어봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

동원로얄듀크

보정동 최인접·가장 많이 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점거실·발코니가 넓고 주차 여건이 상대적으로 낫다
상대가 낫다는 점전실이 있고 방이 넓으며 대지지분이 크다

“비슷한 면적의 로얄듀크는 전실이 있고 방이 조금씩 넓은 편인 듯하나 거실이 조금 답답한 느낌.”입주민 후기

포스홈타운

보정역 초역세권 단지
이 단지가 낫다는 점상권·학원 접근성
상대가 낫다는 점보정역 접근성과 보정고 진학 시 이사 1순위

“포스홈타운은 자녀가 보정고로 진학할 경우 이사하고 싶은 곳으로 1순위가 되겠지만”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

신촌중 학군이 단지의 중심이다

후기 5건 이상

외대부고 합격자가 11명으로 용인 지역 1위라는 후기가 있습니다. 성취도는 전국 3,473개교 중 178위, 기흥구 10개교 중 1위로 인용됩니다. 초등 입학 직전에 이사해 중·고등까지 사는 가정이 있습니다.

“신촌중이 외대부고 합격자 11명으로 용인지역 1등했네요.”입주민 후기

후문 앞 학원가에 걸어서 다닌다

후기 5건 이상

후문 앞에 학원이 약 140곳 모여 있어 아이들이 도보로 통학합니다. '후문 나오면 바로 학원 천국'이라는 후기가 여러 건 있습니다.

광역버스로 강남까지 앉아서 간다

후기 5건 이상

강남·여의도·서울역까지 광역버스 좌석으로 출퇴근한다는 후기가 가장 많습니다. 209동 기준 강남역까지 문 앞에서 41~45분이라는 실측도 있습니다. 지하철역이 먼 대신 마을버스로 죽전역·미금역 분당선에 닿는 방법도 있습니다.

“굳이 자차를 이용하지 않아도 강남, 서울역, 여의도까지 앉아서 출퇴근 가능.”입주민 후기

후문 상권에서 생활이 해결된다

후기 5건 이상

병원·은행·마트를 후문 상권에서 걸어서 해결한다는 후기가 많습니다. 신세계백화점과 이마트, 카페거리, 탄천도 도보권입니다.

“아파트 후문에 상권이 잘 형성되어 있어서 병원, 은행, 마트 등 대부분을 도보거리에서 해결 할 수 있어요”입주민 후기

독정초가 후문 도보 3분이다

후기 4건

독정초는 단지 후문에서 도보 3분 내외입니다. 초등과 중등을 품은 아파트라는 후기가 있습니다.

“초등 중등을 품은 아파트, 초품아 중품아 입니다~”입주민 후기

경비·관리가 꼼꼼하다

후기 4건

보안업체 단속이 철저해 불법주차에는 딱지가 붙습니다. 저층 방범 확인 전화도 옵니다. 엘리베이터를 잡아 주는 배려가 느껴진다는 후기가 있습니다.

“엘리베이터 잡아주기 등의 배려가 느껴지고 주차장도 부족하지만 매너있어요.”입주민 후기

동간 간격이 넓고 조경이 좋다

후기 3건

조경이 잘돼 있고 동간 간격이 넓어 쾌적하다는 후기가 있습니다.

“조경도 잘되있고 동간 간격도 넓고 전체적으로 컨디션이 좋고 쾌적한 것 같더라구요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
광폭 베란다가 넓다베란다를 확장하지 않고 그대로 활용하려고 일부러 고른 입주민이 있습니다.
214동 2호라인 고층은 전망이 좋다동 단위가 아니라 214동 2호라인 고층을 지목한 만족 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁이면 주차 자리가 없다

후기 5건 이상

저녁 늦게 들어오면 주차장을 돌며 자리를 찾아야 한다는 후기가 가장 많습니다. 이중주차가 잦고 주차 대수는 1,554대로 세대당 1.06대입니다. 불법주차에는 보안팀이 딱지를 붙입니다.

“저녁 늦게 가면 주차공간 없어서 주차장마다 돌아댕기면서 자리 찾아야됨..”입주민 후기

지하철역까지 걸어서 15~20분이다

후기 4건

보정역과 죽전역까지 걸어서 15~20분이고 버스로는 10분쯤 걸립니다. 후문 앞 동은 10분대에 닿지만 언덕 위쪽 라인은 오르다 지친다는 후기가 있습니다.

“아이파크에서 인접해있는 수인분당선역 보정역, 죽전역까지는 최소 도보로 20분, 버스로는 10분정도 소요됩니다.”입주민 후기

지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다의견 갈림

후기 4건

지하주차장에서 세대 엘리베이터로 바로 연결되지 않는 구조입니다. 크게 불편하지 않다는 입주민이 있는 반면 연결 여부를 묻는 후기가 더 잦습니다. 짐이나 아이와 다니는 동선은 직접 걸어 확인하는 편이 좋습니다.

불편하지 않다“지하 주차장은 엘베 연결 없으나 개인적으로 크게 불편하단 생각은 안하고 있어요.”
연결이 궁금하다“지하주차장과 세대 엘베연결 되있나요?”

층간소음이 집마다 다르다

후기 3건

윗집에서 코 고는 소리까지 들린다는 후기가 있습니다. 집마다 편차가 커 복불복이라는 의견입니다.

“층간소음 개 심하고(윗층에서 코고는 소리 다들림)”입주민 후기

20년 넘은 연식이 느껴진다

후기 2건

난방이 제대로 되지 않고 수납공간이 부족하다는 후기가 있습니다.

“아파트가 오래되서 난방도 제대로 안됨..”입주민 후기

수능 준비는 분당으로 나간다

후기 2건

후문 학원이 내신 위주여서 수능을 본격 준비하면 분당까지 라이딩한다는 후기가 있습니다.

“학원도 많으나, 다 내신 학원 위주기에 수능을 진지하게 준비한다 하면 분당까지 라이딩 다니는 편.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. '용인의 강남' 같은 자긍심 표현과 '섬 현상' 같은 장기 평가는 개인 감상이라 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 15개 동👑 215동 · 212동 · 208동
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