한신·한진
돈암동 최대 4,509세대 대단지
이 단지가 낫다는 점지상에 차가 다니지 않아 아이에게 안전
상대가 낫다는 점세대수와 단지 규모
“한진한신 다음으로 단지다운 세대수를 가지고있고 지상에 차가 안다니죠”입주민 후기
돈암브라운스톤 입주민 후기
성북구 돈암동 · 2004년 준공 · 1,074세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지에 광폭베란다 3베이 판상형이라 아이 키우기 좋고 실내도 넓게 쓴다는 후기가 압도적입니다. 반면 층간소음에 취약하다는 의견이 많고 성신여대역과 공립초로 가는 진입 오르막이 힘듭니다.
많이 꼽는 장점
- 지상에 차 없는 공원형 단지
- 광폭베란다 3베이 판상형
- 도심 강북 버스 20~30분 출퇴근
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음에 취약한 구조
- 역·초등학교 진입 오르막
- 상가 공실과 식당 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원·어린이집
○
초등
사립 매원초 인접
○
중등
고명중 진학률 상위
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 미취학·초등 자녀를 키우는 가정지상에 차가 없어 밸런스바이크와 자전거를 타는 아이들이 많고 단지 안에 유치원이 있습니다.
- 종로·광화문·을지로로 출퇴근하는 직장인버스로 20~30분이면 닿고 길음뉴타운보다 10~15분 아낀다는 후기가 있습니다.
- 확장한 넓은 거실을 원하는 가정광폭베란다 2m 덕에 25평이 20평대 후반처럼 쓰인다는 후기가 20건 이상입니다.
- 관리비 부담을 줄이려는 가구1,074세대 대단지라 20평대가 월 8만원대라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가구구조적으로 취약하고 대롱등이 흔들릴 정도라는 후기가 있습니다.
- 역까지 걸어 다니는 뚜벅이성신여대역에서 집으로 올라오는 길이 언덕이라 겨울 눈길이 특히 힘듭니다.
- 강남 방면으로 출근하는 직장인대중교통으로 강남까지 50분 정도 걸린다는 후기가 있습니다.
- 단지 안에서 외식·쇼핑을 해결하려는 가구GS슈퍼 외에는 상가가 거의 비어 있다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 7시 이후에 지하주차장을 직접 돌아보고 해당 동에서 주차 자리까지의 거리를 확인할 것.
- 윗집 생활 소음이 어느 정도 들리는지 확인할 것.
- 성신여대역과 공립 정덕초까지의 오르막 경사를 걸어서 확인할 것.
- 엘리베이터와 정문 에스컬레이터의 운행 상태를 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
정릉 이편한세상
인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점가격 수준과 밝고 조용한 환경
상대가 낫다는 점깨끗한 최근 아파트 느낌
“정릉 이편한은 좀 깨끗한 최근아파트 느낌”입주민 후기
길음뉴타운
미아사거리 쪽 인접 뉴타운
이 단지가 낫다는 점도심 출퇴근 10~15분 단축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“길음뉴타운 아파트들과 비교해 장점은 시내(종로·광화문·강남) 출퇴근시 10-15분 세이브”입주민 후기
삼선푸르지오
돈암동 인근 단지
이 단지가 낫다는 점완만한 단지 내부와 역 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“삼선푸르지오는 단지내 경사가 너무 심하고 지하철역과 거리가 멀어 별로”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지상에 차가 다니지 않는다
후기 5건 이상전 세대가 지하 주차라 지상이 공원형 조경으로 채워져 있고 아이 키우기에 안전하다는 후기가 가장 많습니다. 밸런스바이크와 자전거를 타는 아이들이 단지 안에 많습니다. 지상에 차가 다니는 인근 단지와 이 점에서 갈립니다.
“지상에 차가 다니지 않는 곳이 드문데 밸런스 바이크 타는 꼬마 친구들이 참 많아요”입주민 후기
광폭베란다 덕에 실내가 넓다
후기 5건 이상2m 광폭베란다가 적용된 3베이 판상형이라 거실을 확장하면 같은 평형보다 크게 넓어진다는 후기가 20건 이상입니다. 25평인데도 실내 평수 차이가 크고 맞바람과 채광도 좋습니다.
“광폭베란다 2M 적용되어 시공되어서, 거실 확장하면 정말 넓습니다. 20평대가 20평대 후반 느낌”입주민 후기
도심 강북 출퇴근이 빠르다
후기 5건 이상을지로·광화문·종로·시청 방면으로 버스 20~30분이면 닿아 출퇴근이 최대 강점이라는 후기가 많습니다. 미아리고개에서 20개 노선이 밤 12시 넘어서까지 다닙니다. 자차로는 내부순환로 정릉램프와 북악스카이웨이가 가깝습니다.
“을지로나 광화문 방면으로 출퇴근하기는 정말 좋습니다.”입주민 후기
단지 안에서 유치원부터 중학교까지 이어진다
후기 5건 이상단지 안 아랑유치원과 인근 베네딕도유치원 등 어린이집과 유치원이 4~5곳이라 등하원이 안전합니다. 사립 매원초와는 벽 하나로 맞닿아 있고 배정 중학교인 고명중은 특목·자사고 진학률이 성북구 상위권입니다.
“단지 안에 아랑유치원, 근처에 베네딕도 유치원 있습니다.”입주민 후기
관리비가 저렴하다
후기 4건1,074세대 대단지라 20평대는 월 8만원대, 33평은 15만원 내외입니다. 관리사무소 대응이 빠르다는 입주민도 있습니다.
“1074세대 대단지라 관리비도 저렴합니다.”입주민 후기
고지대라 조용하고 공기가 좋다
후기 4건간선도로에서 떨어져 있어 매연과 소음이 적고 미아사거리·길음역 근처보다 공기가 낫다는 후기가 있습니다.
“간선도로 매연소음분진에서 자유로움.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
입구동은 북한산 노을이 보인다입구동 주방에서 북한산 노을이, 끝동에서는 남산타워가 보인다는 입주민 의견이 있습니다.
학원가가 가깝다성신여대·한성대·길음 학원가와 아리랑고개 학원이 가깝다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음에 취약하다의견 갈림
후기 5건 이상구조적으로 취약하다는 후기가 10건 이상이고 윗집에 따라 다르다는 후기도 8건 이상입니다. 층간소음 자체는 대표적인 불만이고 관리사무소의 중재가 미흡하다는 의견도 있습니다. 문제없이 산다는 입주민은 윗집 운이 좋았다고 말합니다.
취약하다“이 아파트에 고질적인 단점은 층간소음에 취약합니다”
복불복이다“층간소음 문제는 정말 복불복입니다”
역과 공립초로 가는 길이 오르막이다
후기 5건 이상단지 내부는 평지지만 성신여대입구역에서 올라오는 길과 공립 정덕초로 가는 길은 경사가 심합니다. 후문 엘리베이터를 알면 언덕이 낮아진다는 후기도 있습니다. 눈이 오는 겨울에는 미끄러워 특히 힘듭니다.
“성신여대입구역 올라오는 길은 언덕이라 힘들어요, 특히 겨울에 눈이라도 오면”입주민 후기
동과 시간대에 따라 주차 사정이 다르다
후기 4건지하 5층까지 있어 3층만 내려가도 비는 경우가 많다는 후기가 있습니다. 저녁 7시 이후에는 하위층까지 내려가야 하고 112동처럼 멀게 느껴지는 동도 있습니다.
“매수하실분들 저녁 7시 이후 주차장 보시고 결정하세요”입주민 후기
상가가 비어 있고 식당이 없다
후기 4건GS슈퍼 외에는 상가가 거의 비어 있어 외식은 성신여대까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.
“Gs슈퍼빼고 상가가 거의 비어있음”입주민 후기
강남 방면은 멀고 마을버스가 드물다
후기 3건대중교통으로 강남까지 50분 정도 걸립니다. 단지 앞 마을버스는 배차 간격이 길어 아리랑고개나 미아리고개까지 나가서 버스를 탄다는 후기가 있습니다.
“대중교통 이용시 종로는 30분 강남은 50분정도 걸립니다”입주민 후기
엘리베이터와 에스컬레이터가 낡았다
후기 3건단지 내 승강기가 오랜 기간 운영되지 않았다는 후기가 있습니다. 정문 에스컬레이터 운행 재개를 묻는 글도 있습니다.
“정문 에스컬레이터 운행 재개 안하나요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 돈암동 대장주라 가격을 이끈다거나 더 오른다는 식의 전망성 주장은 화자와 시점에 따라 엇갈리므로 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동