운정신도시
신축이 모인 인근 신도시
이 단지가 낫다는 점금릉역 도보 접근과 횡단보도 없는 상권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“운정의 힐푸아보다도 오히려 빠를수 있죠~”입주민 후기
후곡마을뜨란채4단지 입주민 후기
파주시 금촌동 · 2004년 준공 · 1,638세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 안 금릉초등학교와 도보 거리의 중·고교, 금릉역 도보 역세권이 가장 강한 장점입니다. 밤 10시 이후 주차난과 2004년 준공 구축의 소음·지하 동선 불편은 감안해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 단지 내 초등학교와 도보 중·고교
- 금릉역 도보권과 앉아가는 출퇴근
- 횡단보도 없이 이용하는 로데오 상권
많이 꼽는 아쉬움
- 밤 10시 이후 심한 주차난
- 이웃에 따라 갈리는 구축 소음
- 지하주차장·세대 엘리베이터 미연결
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 가깝고 유모차 동선 불편
◎
초등
단지 안 초등학교, 학원가도 도보
○
중등
금릉중 도보 통학
○
고등
금촌고 도보 통학
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 키우는 가정금릉초등학교가 단지 안에 있고 로데오 학원가까지 찻길 없이 걸어갈 수 있습니다.
- 서울 도심으로 출근하는 직장인금릉역이 도보 5~10분이고 노선 앞쪽 정차역이라 급행을 앉아서 탄다는 후기가 많습니다.
- 걸어서 생활을 해결하고 싶은 실거주자병의원·은행·우체국·관공서와 마트가 단지 앞에 모여 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 귀가가 늦은 차량 보유 가구밤 10시 이후에는 주차가 어렵다는 후기가 있고 정문·후문에 차단기도 없습니다.
- 소음에 민감한 가정옆집과 방·화장실이 붙은 구조라 신경 쓰일 수 있다는 후기가 있습니다.
- 유모차나 짐이 많은 가구지하주차장에서 세대 엘리베이터로 바로 연결되지 않습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 평일 밤 10시 이후 단지 주차장 빈자리와 이중주차 상황을 직접 확인할 것
- 해당 동의 지하주차장에서 세대 승강기까지 계단 동선이 얼마나 되는지 볼 것
- 옆집과 맞닿는 방·화장실 위치와 위아래층 소음을 확인할 것
- 408동 1호라인은 거실 앞이 광장이라 사다리차가 어려워 엘리베이터 이사가 필요한지 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
김포 골드라인 일대
서울 출퇴근 수요가 겹치는 지역
이 단지가 낫다는 점급행을 앉아서 타는 출퇴근
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“심지어 김포는 지옥경전철, 금릉은 앉아서 편안히 급행타고 공덕으루”입주민 후기
경의중앙선 일산 역세권
같은 노선의 인근 역세권
이 단지가 낫다는 점초품아와 역세권을 함께 갖춘 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 안에 초등학교가 있고 중·고교가 도보권이다
후기 4건금릉초등학교가 단지 안에 있고 금릉중학교와 금촌고등학교도 도보 10분 안쪽입니다. 로데오 학원가까지 찻길 없이 걸어간다는 후기가 많습니다. 아이들이 어릴 때 입주해 큰아이가 성인이 될 때까지 산 가정도 있습니다.
“초.중.학원 모두 도보10분 거리이고 단지안에 있다는게 너무좋았어요”입주민 후기
금릉역이 도보권이라 앉아서 출퇴근한다
후기 4건금릉역까지 도보 5~10분이고 급행을 타면 광화문·여의도까지 한 시간 안팎이라는 후기가 많습니다. 노선 앞쪽 정차역이라 좌석을 잡기 쉽습니다. 금촌IC도 차로 5분 거리입니다.
“파주가 물리적으론 멀어보여도 광화문이나 여의도 출근 한시간내외로 급행타고 다니며 앉아서 갈수있는 금릉역은 진짜 살기 좋져.”입주민 후기
횡단보도 없이 상권과 관공서를 오간다
후기 3건로데오 상가의 병의원·은행·우체국과 경찰서·세무서·주민센터가 단지 앞에 모여 있습니다. 주변에 마트가 많아 생활물가가 낮다는 후기도 있습니다.
“횡단보도 없이 로데오 상가, 은행, 우체국, 관공서들”입주민 후기
공릉천과 후곡공원이 가깝다
후기 2건공릉천에서 달리기와 자전거를 즐기고 철새도 볼 수 있으며 단지 안 후곡공원과 중앙도서관도 가깝습니다.
“공릉천에서 런닝하거나 자전거 타기도 좋아요.”입주민 후기
집 단열이 좋아 겨울 난방 부담이 작다
후기 1건한겨울에도 난방비와 관리비 부담이 크지 않다는 후기가 있습니다.
외벽 도색 등 단지 관리가 이어진다
후기 1건외벽을 새로 칠해 단지 외관이 깔끔해졌고 엘리베이터 바닥 공사도 마쳤습니다.
“아파트도새로칠해서 외부가 깔끔해짐”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
꼭대기층은 복층 다락방이다최상층 세대는 다락방이 서비스 면적으로 포함된 복층 구조입니다.
금요일 장터가 선다단지 안에서 금요일마다 장터가 열립니다.
주의
단점과 주의할 점
밤 10시 이후에는 주차 자리가 없다
후기 3건세대당 1.2대 수준의 주차 공간이 있어도 퇴근이 늦으면 자리를 찾기 어렵다는 후기가 많습니다. 정문·후문에 차단기가 없어 로데오 상가를 찾는 외부 차량을 막지 못한다는 지적이 있습니다.
“아파트 내 주차시설 부족(오후 10시이후 주차 불가 수준)”입주민 후기
층간·벽간 소음은 이웃에 따라 다르다의견 갈림
후기 3건위·아래·옆집이 모두 조용하다는 입주민이 있는 반면 옆집과 방·화장실이 붙은 구조라 신경 쓰인다는 후기도 있습니다. 2004년 준공 구축이라 이웃 성향에 따라 체감이 크게 달라진다고 합니다.
조용하다“전 위/아래/옆층 모두 조용하네요 복불복”
신경 쓰인다“층간 소음에 민감한 분라면 신경 쓰일 수 있겠다”
지하주차장에서 세대 엘리베이터로 바로 못 간다
후기 1건지하에 주차하면 계단으로 1층에 올라가 승강기를 타야 해 유모차나 짐이 있으면 불편합니다.
“지하 엘베 미연결”입주민 후기
장기수선충당금 쓰임새에 불만이 있다
후기 1건충당금은 많이 걷히는데 보도블록과 아스팔트 공사만 반복한다는 불만이 있습니다.
“맨날 아스팔트나 갈아엎고!!”입주민 후기
서울까지 거리가 멀다
후기 1건서울과 거리가 먼 것이 유일한 단점이고 그 외는 장점이라는 후기가 있습니다.
“단점: 서울과 거리가 먼 것, 장점: 그 외의 모든 것”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 3호선 파주 연장은 기대감으로 자주 언급되지만 착공과 개통까지 시간이 걸릴 수 있어 지금의 생활 조건과는 구분해서 들어야 합니다.
로얄동