우성7차 입주민 후기

광진구 자양동 · 1998년 준공 · 625세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

건대입구역 2·7호선 더블역세권에 스타시티 지하상가로 우산 없이 이어지고 강남·성수·잠실까지 다리 하나로 닿는 입지가 가장 큰 강점입니다. 반면 층간소음과 주 1회뿐인 분리수거, 바퀴벌레 민원이 일상 불편으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 2·7호선 더블역세권 건대입구역
  • 동자초·자양중 인접 학군
  • 강남·성수·잠실 다방향 접근

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음 체감 편차 큼
  • 분리수거 주 1회만 가능
  • 바퀴벌레 등 해충 민원
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 어린이집·넓은 놀이터
◎
초등
동자초 배정·평지 통학
○
중등
자양중 후문 인접
△
고등
자양고 인접·학원가 약함

만족도가 높다는 분

  • 강남·성수·잠실로 출퇴근하는 직장인2·7호선과 청담대교·영동대교로 여러 방향 이동이 가능합니다.
  • 초등 자녀를 키우는 가정동자초 배정과 자양중 인접, 단지 전체 평지라는 점이 후기에서 반복됩니다.
  • 차량 두 대 이상을 쓰는 가정지하주차장이 2개 층이고 전기차 충전기도 넉넉하다는 후기가 많습니다.
  • 비 오는 날에도 역까지 걷고 싶은 분스타시티 지하상가를 통해 건대입구역까지 실내로 이동할 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가정윗집 샤워 소리와 문 여닫는 소리까지 들린다는 후기가 있습니다.
  • 대형 학원가를 원하는 학부모단지 인근 학원가는 크지 않아 청담대교를 건너 대치동으로 라이딩하는 가정이 있습니다.
  • 재활용을 아무 때나 배출하고 싶은 분분리수거가 일요일 밤부터 월요일 오전까지만 가능하고 상시 수거장이 없습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 생활 소음이 어느 정도인지 방문 때 확인하기
  2. 복도쪽 방의 결로·곰팡이 흔적 살펴보기
  3. 지하주차장과 엘리베이터가 연결된 동인지 확인하기
  4. 자양중 인접 동은 등교 시간대 소음 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

현대프라임

자양동 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점더블역세권·백화점·대학병원·한강 접근
상대가 낫다는 점구청이전·스타필드 예정·학군·대형 규모

“7차가 눈에 조금더 들어오는데”입주민 후기

자양우성1차

같은 우성 시리즈
이 단지가 낫다는 점역까지 더 가까움
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“역이랑 가까운 건 7차인 것 같은데”입주민 후기

자양우성3차

같은 우성 시리즈
이 단지가 낫다는 점가격 차이 이유는 후기에 답이 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“자양우성3차와 왜 가격 차이 나는 지”입주민 후기

우방리버파크

자양3동 대장주 그룹
이 단지가 낫다는 점같은 자양3동 대장주 그룹에 속함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

건대입구역이 2·7호선으로 가깝다

후기 5건 이상

건대입구역까지 도보 7~10분이며 2호선과 7호선을 모두 탈 수 있다는 후기가 가장 많습니다. 2호선으로는 강남역·삼성 방면, 7호선으로는 청담·건대 방면 이동이 됩니다. 연도를 가리지 않고 이어집니다.

“2호선·7호선 더블 역세권 건대입구역 도보 7분”입주민 후기

스타시티 지하로 역까지 이어진다

후기 5건 이상

정문과 701동 뒤편 출입구에서 스타시티 지하상가로 바로 연결되어 우산 없이 역까지 갈 수 있습니다. 혹서·혹한 때도 실내로 이동한다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.

“스타시티 지하를 통해 건대입구역 가는 길도 큰 장점중 하나에요”입주민 후기

강남·성수·잠실이 한 번에 닿는다

후기 5건 이상

청담대교와 영동대교로 강남·송파까지 자차 이동이 짧고 지하철로도 강남 진입이 빠릅니다. 성수는 걸어서 20분 안팎이고 잠실도 다리 하나 거리입니다. 버스로 삼성동을 오간다는 후기도 있습니다.

“강남이 가까워서 회사 다니기 편안하네요”입주민 후기

동자초 배정에 자양중이 붙어 있다

후기 5건 이상

자양3동에서 선호하는 동자초로 배정된다는 후기가 반복됩니다. 자양중은 아파트 입구와 붙어 있어 등교 5분 전에 나가도 지각하지 않고 자양고도 가깝습니다.

“자양중과는 아파트 입구와 아예 붙어있을 정도로 인접”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다의견 갈림

후기 5건 이상

지하주차장이 2개 층이라 늦게 들어와도 자리가 있다는 후기가 많습니다. 전기차 충전소도 넉넉하다는 입주민도 있습니다.

여유 있다“전기차 충전소도 넉넉해서 주차 스트레스 없어요”
겨울엔 만차“겨울철 만차, 차간격 좁음”

단지 전체가 평지다

후기 5건 이상

자양동 전체가 평지라 유모차와 반려동물 산책, 도보 이동이 편하다는 후기가 이어집니다.

“자양동 전체가 평지 여서 걷기가 너무 좋아요”입주민 후기

초중고를 이 단지에서 마친 가정이 있다

후기 3건

초등학교부터 20년 넘게 같은 아파트에 산다는 후기도 있습니다.

“여기서 초중고 나왔어요. 학창시절 살 수 있는 최고의 집이라 생각합니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 적게 나온다에어컨 없이도 시원하고 겨울에 따뜻해 관리비가 적게 나온다는 후기가 있습니다.
경비원이 친절하고 관리가 깔끔하다경비원분들을 비롯한 단지 관리가 깔끔하다는 후기가 있습니다.
어린이집과 놀이터가 넉넉하다단지 안에 어린이집이 여럿이고 놀이터가 넓다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

윗집 샤워 소리까지 들린다는 후기가 더 많고 방음이 약한 구조라는 데는 이견이 없습니다. 체감을 가르는 것은 윗집이 어떤 이웃이냐입니다. 조용한 이웃을 만나 문제가 없었다는 입주민도 있습니다.

심하다“층간소음 최악. 윗집에서 샤워하는소리”
조용하다“윗집 분들이 대체로 조용하셨기 때문에 층간소음이 있었다고 하기 어려우나”

분리수거가 주 1회뿐이다

후기 5건 이상

일요일 밤부터 월요일 오전까지만 배출할 수 있고 상시 수거장이 없습니다. 연도를 가리지 않고 가장 꾸준히 나오는 불편입니다.

“분리수거를 일요일 밤부터 월요일 오전까지만 합니다.”입주민 후기

바퀴벌레 민원이 잦다

후기 4건

세스코가 필수라며 단지 관리가 부족하다는 후기가 나옵니다. 3년 살며 한 번도 못 봤다는 입주민도 있어 동·세대별 편차가 있어 보입니다.

“바퀴벌레 진짜 미친듯이 많아서 세스코 필수고”입주민 후기

지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는 동이 있다

후기 4건

25평 라인과 705동 등 일부 동에서 지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않는다는 지적이 나옵니다.

“705동은 주차장 연결이 안되어있어요”입주민 후기

대형 학원가가 없다

후기 3건

초중고는 가깝지만 대단한 학원가는 없다는 후기가 있습니다. 차로 5분 거리의 청담대교를 건너 대치동으로 보내는 가정이 있습니다.

“대단한 학원가는 없음”입주민 후기

구축이라 결로와 공사 소음이 있다

후기 3건

복도쪽 방에 결로와 곰팡이가 생긴다는 후기가 있습니다. 인테리어 공사가 잦아 재택 중 소음이 스트레스입니다.

“복도쪽 방은 결로 및 곰팡이 종종 발생”입주민 후기

25평은 거실과 방이 좁다

후기 3건

안목치수가 적용되지 않아 좁고 복도식 2베이라 확장 이점도 없다는 후기입니다.

“25평은 거실이 너무너무 작음”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축·리모델링이 호재라는 의견은 용적률 339%로 동력이 약하다는 지적과 엇갈리니 단정하기 어렵습니다. 개발 기대를 담은 전망도 확정된 사실은 아닙니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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