은마아파트
은마사거리 바로 아래 4,424세대 대단지
이 단지가 낫다는 점은마 바로 위쪽에 있어 학원가와 더 가까운 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“은마는 대치 그 자체라고 생각하는데, 대치현대아파트는 그런 은마아파트 '바로 위쪽에 위치'하고 있습니다”입주민 후기
대치현대 입주민 후기
강남구 대치동 · 1999년 준공 · 630세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
대치동 학원가가 도보권이라 아이가 혼자 학교와 학원을 오가고, 휘문중·휘문고 배정에 관리비도 낮다는 후기가 많습니다. 반면 1999년 준공 복도식 20평대는 좁고 밤 10시 하원 시간대에는 소음이 커지며 여아 학군은 약합니다.
많이 꼽는 장점
- 학원가 도보권 라이딩 불필요
- 휘문중·휘문고 남아 학군
- 낮은 관리비와 지하 3층 주차장
많이 꼽는 아쉬움
- 밤 10시 하원 시간대 혼잡
- 복도식 2bay 20평대 협소
- 구축 노후화와 경사 지형
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
○
초등
학원 도보, 등굣길 경사
○
중등
남아 휘문중, 여아 약함
◎
고등
휘문고·입시학원 5분
만족도가 높다는 분
- 학원 라이딩을 없애고 싶은 입시 준비 가정학교와 대형학원까지 아이가 걸어 다닐 수 있어 체력 소모가 없다는 후기가 많습니다.
- 휘문중·휘문고를 원하는 남아 학부모휘문중고 학군이라 남아에게 특히 인기가 많다는 후기가 있습니다.
- 삼성역 방면으로 출퇴근하는 직장인삼성역까지 도보 17분이며 2413·4425·143번 버스도 이용한다는 입주민이 있습니다.
- 관리비와 주차 여건을 따지는 가정인근에서 관리비가 적게 나오고 지하주차장이 3층까지 있다는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 여아 중·고등 학군을 중시하는 가정남아 학군은 최고 장점이지만 여아 학군은 없다는 점이 최대 약점이라는 의견이 있습니다.
- 3인 이상이 넉넉히 살 집을 찾는 가정20평대는 복도식 2bay라 3인 이상 살기에 좁다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 지하철역 근접을 우선하는 분지하철역은 멀지만 버스가 많다는 후기가 있어 버스 의존도가 높습니다.
- 이웃 교류를 기대하는 분세입자가 많고 아이가 대학에 가면 떠나는 가정이 많아 이웃끼리 정다운 분위기는 기대하기 어렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 대현초까지 등하교 경로의 거리와 경사를 직접 걸어서 확인
- 오후 10시 전후 학원 하원 시간대에 동별 소음과 정체 확인
- 107·108동은 야간 픽업 차량 클락션 소리가 문제였다는 후기가 있어 밤 시간대 방문
- 정문과 후문 중 어느 쪽이 생활 동선인지 정해 언덕 체감 확인
- 20평대 복도식은 방 개수와 거실 배치를 실측으로 확인
비교 단지
함께 비교되는 단지
대치푸르지오써밋·대치르엘·디에이치에델루이
같은 구마을 블록의 신축 단지
이 단지가 낫다는 점관리비가 낮고 학원가 도보권인 구축 단지
상대가 낫다는 점신축 시설과 새 단지 이미지
대치아이파크
실거래 비교 대상으로 자주 오르는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점학원가 도보권 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
도곡렉슬
근처 준신축 대단지
이 단지가 낫다는 점대치동 학원가와의 거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
학원가가 도보권이라 라이딩이 필요 없다
후기 5건 이상일하는 엄마 입장에서 아이들이 학교와 학원을 걸어 다닐 수 있는 것이 큰 축복이었다는 후기가 있습니다. 시대인재 등 대형학원이 5분 거리라 체력 소모 없이 공부했다는 입주민도 있습니다. 같은 대치동에서도 라이딩 부담이 큰 것과 대비되는 입지입니다.
“대치동 라이딩이 필요없는 아파트”입주민 후기
지하주차장이 3층까지 있고 관리비가 낮다
후기 5건 이상오래된 단지인데도 지하주차장이 3층까지 있어 큰 장점이라는 후기가 많습니다. 인근 아파트 중 관리비가 가장 적게 나온다는 이야기도 있고 난방을 틀어도 관리비가 많이 나오지 않는다고 합니다.
“우선 지하주차장이 3층까지 있다는게 오래된 단지임에도 큰 장점입니다”입주민 후기
삼성역이 도보권이고 버스가 많다
후기 5건 이상삼성역까지 걸어서 17분 정도이고 버스 노선도 다양하다는 후기가 여럿입니다. 대치역과 삼성역 모두 걸어갈 수 있다는 의견이 있습니다.
“대치역 삼성역 모두 도보로 가능한 거리”입주민 후기
휘문중·휘문고 배정을 받는다
후기 4건휘문중고 학군이라 남아에게 특히 인기가 높다는 후기가 있습니다. 큰아이 고3 때 입지의 가치를 제대로 느꼈다는 입주민도 있습니다.
“휘문중고 학군이라 남아들에게 특히 인기가 많지만”입주민 후기
도로변 인접에도 집 안은 조용하다
후기 4건주변은 혼잡한데 막상 집 안에 들어가면 조용하다는 후기가 여럿입니다. 단지가 매우 조용하고 아이들이 운동하기에도 좋다는 의견이 있습니다.
“신기하게도 막상 집안으로 들어가면 조용하답니다”입주민 후기
경비가 친절하고 새벽에도 안전하다
후기 3건독서실에 다니는 아이가 새벽 3~4시에 나가도 책가방 멘 학생이 보여 여자 혼자 다녀도 괜찮다는 후기가 있습니다. 경비 아저씨들도 친절합니다.
“여자 혼자서 다녀도 괜찮음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
101동 서향 노을이 예쁘다101동 베란다에서 보면 속이 뻥 뚫리고 매일 노을이 예쁘다는 후기가 있습니다.
봄꽃과 나무가 많다101동 앞 벚꽃길과 진달래, 개나리, 목련이 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤 10시 하원 시간대에 시끄럽고 막힌다
후기 5건 이상학원이 끝나는 10시 무렵 소음이 커지고 차가 많아 교통이 혼잡하다는 후기가 여러 건 있습니다. 107·108동은 오후 10시 아이 픽업 차량의 클락션 소리와 교통체증이 특히 심각합니다.
“학원 끝나는 10시 정도 되면 약간 시끄럽고 차도 많아서 교통이 혼잡함”입주민 후기
복도식 2bay 20평대는 좁다
후기 4건26평 복도식은 거실을 빼면 방이 2개라 구조가 아쉽다는 후기가 있습니다. 20평대는 3인 이상 살기에 좁다는 의견이 이어집니다.
“단지 20평대 복도식으로 3인 이상 살기에 좁고요”입주민 후기
1999년 준공이라 시설이 낡았다
후기 4건99년 재건축한 아파트라 낡아가고 층간소음 문제가 있다는 후기가 있습니다. 수직증축 리모델링이 이를 해소할 것이라는 기대도 붙지만 사업계획승인 전이라 확정된 일은 아닙니다.
언덕과 경사 체감이 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상생활에 지장이 없다는 후기와 경사가 심하다는 후기가 비슷한 수로 나뉩니다. 연령과 단지 안 위치에 따라 체감이 달라지는 것으로 보입니다.
지장 없다“언덕이 있지만 전혀 사는데 1도 지장없는 아파트”
경사가 심하다“하지만 경사가 심한 곳에 있고 연식이 오래된 단점”
지하철역은 멀어 버스에 의존한다
후기 3건대치역·삼성역·한티역까지 걸어서 10~15분이라 멀다는 후기가 있습니다. 버스 노선이 많아 체감 불편은 줄어드는 쪽이 우세합니다.
“지하철 역은 멀지만 버스가 많아 교통은 편리함”입주민 후기
대현초 등하교 길에 거리와 경사가 있다
후기 3건살아 보니 초등학교까지 거리가 생각보다 있고 경사도 있다는 후기가 있습니다. 초1 혼자 등하교가 가능한지 묻는 문의도 있습니다.
“초등학교는 거리가 생각보다 있구요 경사도 있습니다 골목골목이라 안정감도 낮습니다”입주민 후기
여아 학군이 약하다
후기 2건남아 학군은 최고 장점이지만 여아 학군은 없다는 점이 최대 약점이라는 의견이 있습니다.
“여아 학군은 없다는게 최대 약점이라고 생각됩니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 리모델링 완료 후 시세나 평당 가격을 기대하는 이야기는 분담금과 완공 시점이 정해지지 않은 전망이라 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동