사가정센트럴아이파크
면목동 인접 신축, 중랑구 대장주로 언급
이 단지가 낫다는 점탁 트인 조망과 넉넉한 주차 공간
상대가 낫다는 점신축 시설과 향상된 주변 환경
“중랑구 대장주 사가정아이파크가 생겨서 주변 환경이 훨씬 좋아졌습니다”입주민 후기
면목두산4,5단지 입주민 후기
중랑구 면목동 · 2000년 준공 · 555세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
7호선 사가정역 도보 10분 거리와 동부간선도로·용마터널 접근성 덕분에 강남과 도심으로 오가기 편하고 지하주차장이 세대 엘리베이터와 바로 이어져 이중주차 걱정이 거의 없습니다. 다만 중랑구 학군에 대한 아쉬움이 반복되고 분리수거가 금요일 새벽~오전에만 가능하다는 점은 감안해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 사가정역 도보 10분 강남 접근
- 지하주차장 직결로 주차 여유
- 중랑천·용마산 탁 트인 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 중랑구 학군에 대한 아쉬움
- 분리수거 금요일 새벽 한정
- 층간소음 호불호 크게 갈림
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
조용하지만 또래 적음
△
초등
중곡초 배정 초품아 아님
△
중등
학원가 부족 원정 통학
△
고등
학군 인프라 아쉬움
만족도가 높다는 분
- 강남·도심으로 출퇴근하는 맞벌이 부부사가정역에서 7호선으로 강남구청역까지 20~30분대에 이동할 수 있습니다.
- 자차로 이동이 잦은 가구동부간선도로와 용마터널이 단지 바로 옆에 있어 진입이 빠릅니다.
- 조용한 구축 단지에서 안정적으로 지내고 싶은 가구장기거주 비중이 높고 연식 대비 관리 상태가 양호합니다.
- 탁 트인 조망을 중요하게 여기는 가구동향·서향 상관없이 중랑천·용마산 조망이 확보됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학원가가 부족해 장안동·중계동으로 원정 학원을 다녀야 합니다.
- 초등 자녀의 통학 환경을 꼼꼼히 보는 가정중곡초 배정 시 통학로가 저층주거지 골목이라 야간에 불안하다는 지적이 있습니다.
- 분리수거를 수시로 하고 싶은 가구재활용 배출이 금요일 새벽~오전으로 한정돼 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 층간소음은 라인·윗집에 따라 편차가 크니 해당 동 실사용자 의견을 확인하세요.
- 4단지 일부 라인은 사우나 전용구역 할당으로 주차가 5단지보다 빠듯한지 확인하세요.
- 단지에서 도보 400m 거리의 담안선교회 위치와 주변 환경을 확인하세요.
- 분리수거가 금요일 새벽~오전에만 가능한 점이 생활 패턴에 맞는지 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
면목두산 1·2·3·6단지
같은 브랜드의 인접 단지, 혼동되기도 함
이 단지가 낫다는 점독립적으로 관리되는 4·5단지 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“면목두산4,5단지 외에도 1~3단지가 있는데... 아마 재개발이나 재건축 등의 이유로 4, 5단지도 하나의 단지로 합쳐진게 아닐까 하는 생각이 들었어요”입주민 후기
늘푸른동아아파트
인근 구축, 갈아타기 후보로 비교
이 단지가 낫다는 점조망과 주차 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지금 늘푸른동아 or 면목두산고민중인데요.. 늘푸른 동아를 매매하신분들 연유를 여쭈어도될까요?”입주민 후기
면목라온프라이빗
인접 신축 단지, 2020년 순차 입주
이 단지가 낫다는 점구축이지만 확보된 조망과 주차 공간
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“7, 8월 순차 입주를 앞둔 사가정센트럴아이파크, 면목라온프라이빗 단지(도합 약 2천세대)가 한눈에 보이네요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
사가정역이 도보 10분 거리에 있다
후기 5건 이상7호선 사가정역까지 도보 10분이면 닿아 청담·강남구청·논현·고속터미널로 이어지는 노선을 바로 탈 수 있습니다. 강남구청역까지는 20~30분대로 이동한다는 후기가 많습니다. 다만 강남역이나 시청역처럼 환승이 필요한 목적지는 40분 넘게 걸려 도착지에 따라 체감 시간 차이가 있습니다.
“7호선까지 여자걸음으로 도보 10분, 이후 청담-강남구청-논현-고속터미널까지 약 20~30분밖에 안 걸림”입주민 후기
동부간선도로와 용마터널이 단지 바로 옆에 있다
후기 5건 이상자차로 이동할 때 동부간선도로와 용마터널 진입이 가까워 강남과 경기 동부 지역을 오가기 편합니다. 동일로를 통한 도심 접근도 무난하다는 후기가 많습니다.
“고속도로 접근이 진짜 진짜 편합니다 동부순환로 내부순환도로 접근이 매우 편합니다 강남 접근성도 좋아요”입주민 후기
지하주차장이 세대 엘리베이터와 바로 이어진다
후기 5건 이상지하 3층까지 주차 공간이 확보돼 있어 이중주차를 겪어본 적이 없다는 후기가 많습니다. 401동·404동·501동은 엘리베이터가 2대라 출근 시간대 대기도 덜한 편입니다.
“저는 15년 살면서 이중주차 해본적 없어요”입주민 후기
중랑천과 용마산이 창밖으로 트여 보인다
후기 5건 이상동향 세대는 용마산 쪽으로, 서향 세대는 중랑천과 북한산 쪽으로 트인 조망을 확보합니다. 앞뒤로 높은 건물이 없어 저층에서도 개방감이 있고 롯데타워까지 보인다는 후기가 있습니다.
“동향집은 용마산, 서향집은 중랑천과 북한산.. 뭐 맨날 창 밖에 보고 사냐고 하는데, 한 번이라도 뷰 좋은 집 살아본 사람은 절대 할 수 없는 소리”입주민 후기
연식 대비 관리 상태가 양호하다
후기 4건2000년 준공 단지지만 외벽 도색과 공용부 관리가 깔끔하다는 후기가 많습니다. 경비·미화 인력의 응대도 친절한 편입니다.
“괸리사무소와 경비원분들께서 관리를 엄청 잘하셔서, 연식에 비해 깔끔하게 유지되고 있어요”입주민 후기
경전철 면목선이 예비타당성 조사를 통과했다
후기 3건2024년 6월 예타를 통과한 면목선이 개통하면 면서역까지 도보 10분대로 7호선과 이어지는 더블역세권이 된다는 기대가 있습니다. 다만 착공 시기는 아직 정해지지 않았습니다.
“□24.6 면목선 예타통과□ 면목선 개통시 면서역(105)까지 도보 10분 (7호선 + 면목선) 더블역세권”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
403동은 남동향이라 난방비가 적게 든다403동 남동향 세대는 겨울 난방비가 눈에 띄게 줄었다는 후기가 있습니다.
501동은 조망이 계약을 결정지었다는 후기가 있다501동 북서향 거실에서 중랑천과 북한산이 보이는 조망이 계약 결정 요인이 됐다는 후기가 있습니다.
2023년 공사로 기가인터넷이 들어왔다KT·SKT·LG U+ 기가인터넷이 도입돼 이전보다 회선 환경이 개선됐습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음에 대한 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 5건 이상층간소음이 거의 없다는 후기와 매우 심하다는 후기가 정면으로 갈립니다. 두 경우 모두 윗집 운을 원인으로 지목하는 경우가 많습니다.
조용하다“층간소음 없고 옆집 소음도 없습니다”
심하다“층간소음 대박 엄청 심해요ㅜㅠ”
분리수거가 금요일 새벽~오전에만 가능하다의견 갈림
후기 5건 이상재활용 쓰레기를 금요일 새벽부터 오전 사이에만 버릴 수 있습니다. 생활 패턴에 안 맞으면 불편하다는 후기가 많습니다. 적응한 입주민은 쓰레기가 쌓이지 않아 오히려 깨끗하다고 말합니다.
불편하다“재활용 쓰레기 버리는거 금요일 새벽~아침 뿐인게 좀 크리티컬한 단점ㅎ”
적응되면 낫다“처음에는 불편할수도 있겠지만 적응되면 불편함 없어요. 오히려 쓰레기가 쌓이지 않아 깨끗해요”
중랑구 학군에 대한 아쉬움이 반복된다
후기 5건 이상교통과 편의시설은 만족스럽지만 학군만 아쉽다는 후기가 여러 차례 나옵니다. 학원가도 부족해 장안동이나 중계동까지 원정 학원을 다닙니다.
“시장가깝고 교통편리합니다. 학군만 받쳐준다면 승승장구 할꺼예요.”입주민 후기
도보 400m 거리에 갱생보호시설이 있다
후기 4건단지에서 도보 400m 거리에 담안선교회라는 출소자 갱생보호시설이 있어 자녀가 있는 가정의 우려가 반복적으로 제기됩니다. 성범죄자 알림e 사이트에서 확인해보라는 조언도 있습니다.
“아파트와 도보 400m거리에 위치한 담안선교회 관련 기사 링크 공유합니다... 자녀가 있는 가정이라면 여성가족부에서 운영하는 '성범죄자 알림e' 사이트도 꼭 조회해 보시길 강력히 추천드립니다”입주민 후기
단지가 길고 좁아 조경 공간이 부족하다
후기 3건단지가 길고 좁게 늘어선 구조라 조경이나 커뮤니티 시설을 위한 공간이 부족한 편입니다.
“단지가 길고 좁게 늘어져 있어 구조라고 표현할 만한 공간이 없습니다. 그 덕에 조경이나 시설이 부족한 편이에요”입주민 후기
4단지 일부 라인은 주차가 상대적으로 빠듯하다
후기 2건4단지는 지하 1층 자리 일부를 사우나 전용구역이 차지해 5단지보다 주차 여유가 적다는 후기가 있습니다.
“특히 4단지는 주차장 지하 1층에 해당하는 지상층 주차장의 대부분이 두산 사우나인 대중탕과 전용 주차장으로 할당되어... 항상 주차전쟁입니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 동을 강조하는 '로얄동·로얄층' 표현은 매물을 소개하는 문구인 경우가 많아 특정 시점의 매물 마케팅일 뿐 다수 입주민의 공통된 평가는 아닙니다. 향후 전망을 낙관적으로 그리는 주장도 근거 없이 반복되는 경우가 있어 그대로 받아들이기는 어렵습니다.
로얄동