샘터마을
통합재건축을 함께 기대하는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점초역세권 입지에서 함께 도약하리라는 기대
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“통합하면 일원본동 초역세권 대장아파트”입주민 후기
푸른마을 입주민 후기
강남구 일원동 · 1994년 준공 · 930세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
일원역 3호선이 도보 3~5분이고 왕북초·대왕중·중산고로 이어지는 학군 라인이 있어, 강남인데도 조용한 숲세권에서 아이를 키우려는 가정에 힘이 있는 단지입니다. 반면 세대 수에 비해 주차면이 부족해 밤이면 이중주차와 도로 주차가 일상이고, 구축 벽식이라 층간소음 편차가 큽니다.
많이 꼽는 장점
- 일원역 도보 3~5분 초역세권
- 왕북초·대왕중·중산고 학군 라인
- 조용하고 쾌적한 대모산 숲세권
많이 꼽는 아쉬움
- 세대 대비 부족한 주차면
- 구축 벽식의 층간소음 편차
- 저층 담배냄새·간접흡연
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
조용한 숲세권, 유해환경 없음
◎
초등
왕북초·대모초 배정
◎
중등
대왕중·중동중 인기
○
고등
중산고, 학원은 대치로
만족도가 높다는 분
- 유아~초등 자녀를 키우며 학군을 보고 들어오는 가정왕북초·대왕중·중동중·중산고로 이어지는 라인을 보고 이사 와 졸업까지 사는 가정이 후기에 반복됩니다.
- 대치동 학원가를 다니는 자녀를 둔 가정푸른상가 앞 정류장에서 대치행 버스가 많고 지하철로도 3정거장입니다.
- 강남권 출퇴근이 잦은 직장인일원역이 도보 3~5분이고 일원터널·강남순환 접근도 좋다는 후기가 있습니다.
- 조용한 환경을 원하는 실거주자강남이지만 한적하고 대모산 숲이 가깝다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 쓰는 가정해가 지면 자리가 없고 이중주차나 아파트 밖 주차까지 한다는 후기가 다수입니다.
- 층간소음에 민감한 가정벽을 타고 작은 말소리까지 들린다는 후기가 있습니다.
- 저층이나 원상태 복도식 24평을 고려하는 분저층은 담배냄새·택배 분실 이야기가 있고 복도식 24평은 좁고 겨울에 춥다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8~9시에 단지를 돌며 주차 여유와 이중주차 상황을 확인할 것.
- 105동 등 대로변 동은 창문을 열었을 때 차 소리가 어느 정도인지 확인할 것.
- 타워형 세대는 뒷베란다와 방 창고의 곰팡이·결로 흔적을 확인할 것.
- 108동 등 배관 교체 여부와 복도 위생 상태를 확인할 것.
- 복도식 24평은 인테리어 여부에 따라 체감 차이가 크니 실내 상태를 볼 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
수서 까치마을
수서 소형에서 이사 오는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점20평대로 옮겨 오는 학군 수요
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“수서 쪽 소형평수에서 살다가 이곳 20평대로 이사 오시는 분들도 많고요”입주민 후기
일원동 목련타운
같은 생활권의 대형 단지
이 단지가 낫다는 점24평·31평 중심의 작은 평형
상대가 낫다는 점대형 평형 중심 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
일원역이 도보 3~5분이다
후기 5건 이상3호선 일원역이 도보 3분 거리라는 후기가 많고 대중교통이 편하다는 입주민도 있습니다. 푸른상가 파리바게트 앞 정류장에는 대치 학원가행 버스가 많고 지하철로는 3정거장입니다. 일원터널이 가까워 차량 이동도 수월합니다.
“3호선 일원역 도보 3분 거리”입주민 후기
강남인데 조용하고 숲이 가깝다
후기 5건 이상한적하고 조용하며 유해환경이 없어 아이 키우기에 적합하다는 후기가 이어집니다. 대모산 숲이 가까워 새소리와 바람소리를 들으며 산다는 후기도 있습니다.
“강남이지만 한적하고 조용합니다. 유해환경 없고 아이 키우기에는 최적”입주민 후기
초중고 학군 라인이 이어진다
후기 4건왕북초·대모초에서 대왕중(여)·중동중(남)을 거쳐 중산고로 이어진다는 후기가 반복됩니다. 학교를 보고 이사 오는 가정이 많고 애기 때 들어와 졸업까지 사는 사례도 있습니다. 한솔상가에 걸어 다니는 학원이 있고 고학년은 대치로 옮깁니다.
“왕북초-대왕중-중산고 최고의 남아 학군”입주민 후기
삼성생명빌딩이 생활 편의를 채운다
후기 4건일원역 삼성생명빌딩에 구립도서관·롯데마트·다이소·올리브영·헬스장이 있어 커뮤니티가 아쉽지 않다는 후기가 있습니다.
“강남구립열린도서관, 롯데프리미엄마트, 다이소, 올리브영, 헬스장 있어 커뮤니티도 아쉽지 않습니다”입주민 후기
주민이 점잖고 관리가 무난하다
후기 3건엘리베이터에서 인사를 나눌 만큼 친절한 주민이 많다는 후기가 있습니다. 도색과 아스팔트 재정비 같은 물리 관리는 양호한 편입니다.
“주민분들이 정말 친절하세요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
대치행·공항버스 정류장이 단지 앞이다106동 옆 놀이터를 나오면 대치행과 인천공항버스 정류장이 바로 있다는 후기가 있습니다.
수서역 GTX-A가 가깝다수서역까지 지하철 1정거장이라는 후기가 있습니다.
삼성서울병원이 가깝다삼성서울병원이 5분 이내라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차 공간이 절대적으로 부족하다
후기 5건 이상지하 1층뿐인 주차장에 세대가 많아 해가 지면 자리가 없고 이중주차를 매일 밀어야 한다는 후기가 다수입니다. 심하면 아파트 밖 이면도로에 세우며 주차를 둘러싼 주민 갈등 후기도 있습니다.
“주차공간 매우 부족. 맨날 밀어야 되고 심하면 아파트 밖에 주차”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상구축 벽식이라 취약하다는 후기가 더 많고 상하층 세대와 리모델링 여부가 체감을 가르는 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음이 전혀 없어요 정말 조용해요”
심하다“타 아파트 대비 층간소음 매우 취약, 벽 타고 작은 말소리도 들림”
복도식 24평은 좁고 겨울에 춥다의견 갈림
후기 5건 이상원상태에서는 좁고 삭막하다는 후기가 있고 인테리어를 하면 쾌적하다는 후기가 있어 리모델링 여부가 체감을 좌우합니다.
쾌적하다“복도식 아파트이지만 내부 인테리어하니 쾌적하고 정말 좋아요”
좁고 춥다“복도식이라 좀 좁고 겨울엔 춥지만”
저층에 담배냄새가 들어온다
후기 3건금연구역인데도 흡연자가 많고 저층 세대로 냄새가 들어온다는 후기가 있습니다. 관리사무소 대응이 미온적이라는 불만이 함께 적혀 있습니다.
“저층 세대 담배냄새 들어와”입주민 후기
1층·저층은 택배와 추위가 걸린다
후기 4건복도식 1층은 택배 분실 위험이 있고 저층은 누수와 추위 우려가 후기에 있습니다.
“복도식 아파트 1층은 택배 분실 위험”입주민 후기
구축 설비 편차가 있다
후기 3건배관을 교체한 세대는 녹물 걱정이 없다는 후기가 있고 108동 등 미교체 동은 우려가 있다고 합니다. 복도에서 바퀴벌레가 종종 보인다는 후기도 있습니다.
“복도에서 바퀴벌레가 종종 보입니다”입주민 후기
대로변 동은 차 소리가 난다
후기 2건105동은 창문을 열면 차 소리가 많이 들린다는 후기가 2건 있습니다.
“105동은 차소리 많이 들리는 편이에요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 추진이나 용적률 상향을 다룬 최근 글과 곧 오른다는 식의 글은 확정되지 않은 내용이 많아 거르고 읽는 편이 좋습니다. 동네 부동산 대신 다른 지역 부동산에 문의하라는 글도 중립으로 참고하는 편이 낫습니다.
로얄동