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장미1단지동부 입주민 후기
성남시 분당구 야탑동 · 1993년 준공 · 1,134세대
성남시 분당구 야탑동에서 "장동코"(장미마을 동부코오롱)로 불리는 대단지 중 한 축인 장미1단지동부를 정리해봅니다. 준공 34년 차 구축이지만 야탑역 초역세권, 초품아, 탄천·여수천 자연환경으로 실거주 만족도가 꾸준히 언급되는 단지입니다. 이번 글에서는 입주민 후기 1,087건(입주민배지 11건 포함)과 입주민 후기 실거주·임장 후기를 모아 정리하고, 여기에 급매캐치의 실거래·등급·동 프리미엄 데이터를 더해 살펴보겠습니다.
장점
- 1위. 야탑역 초역세권 + 버스터미널 지하 연결
- 2위. 초품아 + 촘촘한 육아 인프라
- 3위. 탄천·여수천 + 성남시청 공원 자연환경
단점·주의
- 녹물·배관 노후 — 배관교체 이력 확인이 핵심
- 이중주차·주차난 — 단, 동별 편차가 크다는 단서
- 층간소음 — 이웃 복불복